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235 Rue Isabey 72 500 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4T 1X5
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Faits saillants
- Emplacement industriel de premier choix avec une connectivité directe aux autoroutes 13, 20, 40 et 520.
- Neuf portes de quai et trois portes d'accès au sol facilitent une logistique efficace.
- Configuration de bureau de haute qualité, adaptable pour des usages administratifs ou techniques.
- Hauteur libre de 32 pieds pour un stockage vertical et des opérations optimisés
- Système de gicleurs ESFR et éclairage LED pour une sécurité moderne et une performance énergétique.
- Situé à quelques minutes de l'aéroport Pierre-Elliott Trudeau et des principaux axes de transport
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 72 500 pi² (Zone contiguë):
Espace industriel moderne disponible dans un emplacement hautement accessible à Saint-Laurent, offrant un accès immédiat aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 20, 40 et 520. Cette propriété propose une hauteur libre impressionnante de 32 pieds, optimisant l'efficacité opérationnelle et le potentiel de stockage. Neuf quais de chargement au niveau des quais et trois portes de garage permettent des opérations logistiques fluides et une gestion flexible du transport. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux bien entretenus totalisant environ 12 000 pieds carrés, facilement adaptables pour des fonctions administratives, des salles d'exposition ou des activités de recherche et développement. Un stationnement généreux avec 49 espaces sur place répond aux besoins des employés et des visiteurs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un éclairage LED, un système de gicleurs ESFR, un espacement des colonnes allant jusqu'à 35’ X 32’, et un service électrique de 600 ampères. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau, cette propriété est parfaite pour les entreprises nécessitant une connectivité supérieure, un accès au transport en commun et une proximité avec des pôles commerciaux clés tels que Royalmount et Place Vertu. Une disponibilité immédiate fait de cet espace une solution exceptionnelle pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution, du commerce électronique ou de la fabrication légère.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 72 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 72 500 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 66 500 pi²
2e étage - 6 000 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 66 500 pi²
2e étage - 6 000 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel moderne disponible dans un emplacement hautement accessible à Saint-Laurent, offrant un accès immédiat aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 20, 40 et 520. Cette propriété propose une hauteur libre impressionnante de 32 pieds, optimisant l'efficacité opérationnelle et le potentiel de stockage. Neuf quais de chargement au niveau des quais et trois portes de garage permettent des opérations logistiques fluides et une gestion flexible du transport. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux bien entretenus totalisant environ 12 000 pieds carrés, facilement adaptables pour des fonctions administratives, des salles d'exposition ou des activités de recherche et développement. Un stationnement généreux avec 49 espaces sur place répond aux besoins des employés et des visiteurs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un éclairage LED, un système de gicleurs ESFR, un espacement des colonnes allant jusqu'à 35’ X 32’, et un service électrique de 600 ampères. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau, cette propriété est parfaite pour les entreprises nécessitant une connectivité supérieure, un accès au transport en commun et une proximité avec des pôles commerciaux clés tels que Royalmount et Place Vertu. Une disponibilité immédiate fait de cet espace une solution exceptionnelle pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution, du commerce électronique ou de la fabrication légère.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
La propriété est un bâtiment industriel avec des espaces de bureaux situé au 235, rue Isabey, Saint-Laurent, Québec. Elle est idéalement positionnée près des principales autoroutes et offre un accès au transport en commun. Le site se trouve à proximité de l’Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et des zones commerciales régionales. Le bâtiment comprend une configuration de quai de chargement ainsi qu’un accès de plain-pied. Disponibilité immédiate.
Faits sur l’installation entrepôt
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235 Rue Isabey
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