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235 Rue Isabey 72 500 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4T 1X5
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Faits saillants
- Emplacement industriel de premier plan avec connectivité directe aux autoroutes 13, 20, 40 et 520
- Neuf portes au niveau du quai et trois portes d'entrée pour une logistique efficace
- Configuration de bureau de haute qualité adaptable pour des utilisations administratives ou techniques
- Hauteur libre de 32 pieds pour un stockage et des opérations verticaux optimisés
- Système de gicleurs ESFR et éclairage à DEL pour une sécurité moderne et une performance énergétique
- Situé à quelques minutes de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau et des principaux corridors de transport
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 72 500 pi² (Zone contiguë):
Espace industriel moderne disponible dans un endroit très accessible à Saint-Laurent, offrant un accès immédiat aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 13, 20, 40 et 520. Cette propriété offre une hauteur dégagée impressionnante de 32 pieds, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et le potentiel d'entreposage. Neuf portes de chargement au niveau du quai et trois portes d'entrée permettent des opérations logistiques fluides et une gestion souple du transport. L'immeuble comprend des bureaux bien entretenus totalisant environ 12 000 pieds carrés, facilement adaptables pour des fonctions administratives, des salles d'exposition ou des fins de recherche et développement. Un grand parking de 49 places sur place répond aux besoins des employés et des visiteurs. Parmi les points forts supplémentaires, mentionnons l'éclairage à DEL, le système de gicleurs ESFR, l'espacement des colonnes jusqu'à 35 pi X 32 pi et le service électrique de 600 ampères. Stratégiquement située à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau, cette propriété est idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une connectivité supérieure, d'un accès au transport en commun et de la proximité de nœuds commerciaux clés comme Royalmount et Place Vertu. La disponibilité immédiate positionne cet espace comme une solution exceptionnelle pour les utilisateurs de la distribution, du commerce électronique ou de la fabrication légère.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 72 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 72 500 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 66 500 pi²
2e étage - 6 000 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 66 500 pi²
2e étage - 6 000 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel moderne disponible dans un endroit très accessible à Saint-Laurent, offrant un accès immédiat aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 13, 20, 40 et 520. Cette propriété offre une hauteur dégagée impressionnante de 32 pieds, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et le potentiel d'entreposage. Neuf portes de chargement au niveau du quai et trois portes d'entrée permettent des opérations logistiques fluides et une gestion souple du transport. L'immeuble comprend des bureaux bien entretenus totalisant environ 12 000 pieds carrés, facilement adaptables pour des fonctions administratives, des salles d'exposition ou des fins de recherche et développement. Un grand parking de 49 places sur place répond aux besoins des employés et des visiteurs. Parmi les points forts supplémentaires, mentionnons l'éclairage à DEL, le système de gicleurs ESFR, l'espacement des colonnes jusqu'à 35 pi X 32 pi et le service électrique de 600 ampères. Stratégiquement située à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau, cette propriété est idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une connectivité supérieure, d'un accès au transport en commun et de la proximité de nœuds commerciaux clés comme Royalmount et Place Vertu. La disponibilité immédiate positionne cet espace comme une solution exceptionnelle pour les utilisateurs de la distribution, du commerce électronique ou de la fabrication légère.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
La propriété est un immeuble industriel avec des bureaux situé au 235, rue Isabey, Saint-Laurent, Québec. Il est situé près des grandes autoroutes et offre un accès au transport en commun. Le site se trouve à proximité de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et des quartiers commerciaux régionaux. Le bâtiment comprend une configuration de quai de chargement et un accès au drive-in. La disponibilité est immédiate.
Faits sur l’installation entrepôt
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235 Rue Isabey
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