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2510 Centre N st - Tuxedo Block Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 5 250 000 $ CAD • Calgary, AB T2E 2V2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un terrain de choix dans le district Nord-Central de Calgary offre une excellente opportunité d'investissement ou de réaménagement.
- Emplacement idéal pour un développement à usage mixte, offrant un accès rapide aux principales routes tout en étant à distance de marche du centre-ville de Calgary.
- Le site est un stationnement qui génère des revenus.
- C'est une excellente opportunité de développement axé sur le transport en commun avec le futur train léger prévu sur Centre Street.
- La zone est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme des épiceries et des cafés. Démographie dynamique et jeune.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un terrain de choix dans le quartier North Central de Calgary offre une excellente opportunité d'investissement ou de réaménagement pour un promoteur capable de maximiser son potentiel. Il s'agit d'une occasion idéale pour un projet axé sur le transport en commun, avec le futur train léger prévu sur Centre Street. C'est un emplacement parfait pour un développement à usage mixte, tel qu'un immeuble locatif conçu sur mesure, offrant un accès rapide aux principales routes tout en étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Calgary. La région est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme des épiceries et des cafés. Les jeunes et dynamiques habitants du quartier accueilleraient favorablement ce réaménagement. Le site est actuellement un stationnement qui génère des revenus.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
48 677 $
|
98 616,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
48 677 $
|
98 616,29 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 677 $ |
| Annuel par AC | 98 616,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 677 $ |
| Annuel par AC | 98 616,29 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 250 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MU - Usage mixte | ||
| Prix | 5 250 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Zonage | MU - Usage mixte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 250 000 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Prix par AC | 10 636 746,01 $ CAD |
| Prix | 5 250 000 $ CAD |
| Prix par AC | 10 636 746,01 $ CAD |
| Taille du lot | 0,49 AC |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (86)
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