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2518 Clearbrook Rd 1 395–3 358 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abbotsford, BC V2T 2Y2
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Faits saillants
- Configuration flexible de 3 358 pieds carrés au rez-de-chaussée, idéale pour divers usages commerciaux.
- Flux de revenus diversifié provenant à la fois de la location commerciale et résidentielle.
- Situé à Abbotsford, l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la vallée du Fraser, bénéficiant d'une expansion continue de la population et de l'économie.
- Façade bien en vue sur Clearbrook Road, située dans un corridor commercial dynamique près de l'autoroute 1.
- Stationnement sur place pour les clients avec une excellente connectivité au quartier et des commodités à proximité.
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 2518 Clearbrook Road offre une flexibilité exceptionnelle en matière de location, permettant aux locataires de sécuriser un espace qui répond parfaitement à leurs besoins d'affaires. La propriété est disponible en tant qu'un seul espace contigu au rez-de-chaussée, d'environ 3 358 pi², idéal pour les entreprises recherchant une grande superficie avec une excellente visibilité et une disposition fonctionnelle adaptée aux usages commerciaux tels que le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux, les services médicaux et les services commerciaux. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en deux unités commerciales distinctes, chacune disposant de sa propre entrée privée, vitrine et installations sanitaires. Les locataires ont la flexibilité de louer l'unité de gauche, d'environ 1 963 pi², l'unité de droite, d'environ 1 395 pi², ou de combiner les deux unités pour créer un espace contigu de 3 358 pi². Que vous soyez une entreprise bien établie à la recherche d'un emplacement phare ou une entreprise en croissance cherchant à s'agrandir, le 2518 Clearbrook Road représente une opportunité rare de louer un espace commercial flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 395 à 3 358 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 77 234 $ CAD/an 6 436 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 395 à 3 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 77 234 $ CAD/an 6 436 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 395 à 3 358 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 2518 Clearbrook Road offre une flexibilité exceptionnelle en matière de location, permettant aux locataires de sécuriser un espace qui répond parfaitement à leurs besoins d'affaires. La propriété est disponible en tant qu'un seul espace contigu au rez-de-chaussée, d'environ 3 358 pi², idéal pour les entreprises recherchant une grande superficie avec une excellente visibilité et une disposition fonctionnelle adaptée aux usages commerciaux tels que le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux, les services médicaux et les services commerciaux. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en deux unités commerciales distinctes, chacune disposant de sa propre entrée privée, vitrine et installations sanitaires. Les locataires ont la flexibilité de louer l'unité de gauche, d'environ 1 963 pi², l'unité de droite, d'environ 1 395 pi², ou de combiner les deux unités pour créer un espace contigu de 3 358 pi². Que vous soyez une entreprise bien établie à la recherche d'un emplacement phare ou une entreprise en croissance cherchant à s'agrandir, le 2518 Clearbrook Road représente une opportunité rare de louer un espace commercial flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 358 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 3 | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Min. divisible | 1 395 pi² | Taille du bâtiment | 9 787 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 3 358 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Min. divisible | 1 395 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 9 787 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
La propriété située au 2518 Clearbrook Road à Abbotsford est composée d'une structure à usage mixte sur deux niveaux, construite à l'origine en 1958. Le rez-de-chaussée offre environ 3 358 pieds carrés d'espace commercial adapté aux activités de vente au détail ou de services. La propriété donne sur Clearbrook Road, un important corridor commercial offrant un accès pratique aux réseaux de transport régionaux, y compris l'autoroute 1. Les environs comprennent des services commerciaux, des grands établissements de vente au détail et des quartiers résidentiels densément peuplés.
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2518 Clearbrook Rd
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