2525 QC-139 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Drummondville, QC J2A 1Z3 1 698 000 $ CAD (169,80 $ CAD/pi²)

Voici une rare opportunité d'investissement et de développement située le long de la Route 139 à Drummondville. L'offre comprend trois lots contigus totalisant près de 80 000 pieds carrés, stratégiquement positionnés pour une visibilité maximale sur une artère régionale clé. Le portefeuille inclut un terrain vacant avec un fort potentiel de développement, une propriété résidentielle générant actuellement des revenus locatifs, ainsi qu'un bâtiment commercial situé sur un grand terrain avec un zonage permettant une vaste gamme d'usages commerciaux et industriels.
La structure commerciale existante offre un espace fonctionnel pour des opérations de vente au détail, de bureaux ou de services, tandis que les lots adjacents augmentent le potentiel pour une expansion ou un réaménagement futur. Le zonage offre une grande flexibilité, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs cherchant des revenus polyvalents ou pour un utilisateur-propriétaire planifiant une installation sur mesure avec des possibilités de croissance.
Drummondville connaît une croissance constante de sa population et de son économie, soutenue par sa position stratégique entre Montréal et Québec, ainsi que son rôle de centre dynamique pour les entreprises manufacturières et logistiques. La Route 139 offre une connexion efficace aux principaux corridors de transport, renforçant l'attrait du site pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité et l'accès au marché. Cet assemblage est idéal pour tirer parti de l'élan de la région, offrant des options d'utilisation immédiate et un potentiel à long terme grâce au réaménagement et à une planification stratégique.