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2525 Quance St 4 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Regina, SK S4V 2X8
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Faits saillants
- Couloir à fort achalandage
- Bâtiment à forte visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 280 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 128 400 $ CAD/an 10 700 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
2525 Quance Street East offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Regina. Ce bâtiment indépendant, idéalement situé en façade de la rue Quance Street E., est actuellement aménagé en restaurant et bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incomparables au trafic quotidien de Quance Street E. La propriété dispose d'un excellent stationnement sur place et offre la possibilité précieuse d'ajouter une terrasse extérieure, ce qui améliore encore l'expérience client. À l'intérieur, l'espace de restauration est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes sur trois des quatre côtés, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Situé le long d'un corridor routier majeur menant directement à l'un des quartiers les plus aisés de Regina, ce site hautement polyvalent est idéal pour des usages tels que restaurant, clinique médicale, vétérinaire, bureau d'assurance ou bureau professionnel recherchant une clientèle solide, un fort trafic et des opportunités de signalisation de premier plan.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Terrain autonome
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Pizza Hut
- Pizza
- 1 067
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Pizza Hut | Pizza | 1 067 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 280 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 101 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 101 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 10,59/1 000 pi² |
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