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Woodbine Square 2525 Woodview Dr SW 1 554–15 335 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2W 4N4
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FAITS SAILLANTS
- Un grand parking gratuit sur place offre de la commodité aux locataires et aux clients.
- Une forte connectivité aux principales intersections et aux routes de quartier contribue davantage à l'accessibilité.
- La proximité de l'autoroute 201 améliore l'accessibilité et facilite les déplacements vers et depuis le Centre.
- Le Centre compte une gamme remarquable de locataires principaux, y compris des détaillants nationaux bien connus tels que Safeway, Shoppers Drug Mart et la Banque Scotia.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 13 781 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 206A | 1 554 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2525 Woodview Dr SW - 1er étage - ste 102
Woodbine Square est un centre commercial communautaire de premier plan s'étendant sur 150 000 pieds carrés. Il constitue un important pôle de commerce de détail pour les quartiers de Woodbine et Woodlands, situés dans la région sud-ouest dynamique de Calgary. Idéalement situé au cœur de deux grandes subdivisions résidentielles, le centre propose une variété d'options de commerce et de services. Les locataires principaux sont complétés par des locataires régionaux de destination, ce qui contribue à une combinaison équilibrée de locataires répondant à une gamme de besoins et de préférences. Woodbine Square agit comme un point central pour les besoins en commerce et services de la région, offrant une destination pratique pour les résidents locaux.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2525 Woodview Dr SW - 1er étage - ste 206A
Woodbine Square est un centre commercial communautaire de premier plan s'étendant sur 150 000 pieds carrés. Il constitue un important pôle de commerce de détail pour les quartiers de Woodbine et Woodlands, situés dans la région sud-ouest florissante de Calgary. Il est idéalement situé au cœur de deux grandes subdivisions résidentielles. Le centre propose une variété d'options de commerce de détail et de services. Les locataires principaux sont complétés par des locataires régionaux de destination, ce qui contribue à une combinaison équilibrée de locataires répondant à une gamme de besoins et de préférences. Woodbine Square agit comme un point central pour les besoins en commerce de détail et en services de la région, servant de destination pratique pour les résidents locaux.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Détaillant
- -
- -
- Safeway Canada
- Supermarché
- 151
- National
- Scotiabank
- Banque
- 1 556
- International
- Shoppers Drug Mart
- Détaillant
- -
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- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Détaillant | - | - |
| Safeway Canada | Supermarché | 151 | National |
| Scotiabank | Banque | 1 556 | International |
| Shoppers Drug Mart | Détaillant | - | - |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 335 pi² | Superficie commerciale brute | 98 275 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,80 AC |
| Stationnement | 155 places | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 15 335 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 155 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 98 275 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,80 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Woodbine Square est un important centre commercial communautaire d'une superficie de 150 000 pi2. Il sert de carrefour commercial important pour les quartiers Woodbine et Woodlands, situés dans la région prospère du sud-ouest de Calgary. Il est idéalement situé entre deux lotissements résidentiels importants. Le Centre offre une variété d'options de vente au détail et de services. Les locataires principaux sont complétés par des locataires de destination régionaux, ce qui contribue à un éventail de locataires bien équilibré qui répond à un éventail de besoins et de préférences. Woodbine Square sert de point focal pour les besoins de vente au détail et de services dans la région, servant de destination pratique pour les résidents locaux.
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Woodbine Square | 2525 Woodview Dr SW
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