253 King St
Midland, ON L4R 3M4
Commerce de détail Propriété À vendre

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un immeuble solide et générateur de revenus, situé dans un emplacement de choix au centre-ville, à seulement deux pâtés de maisons du magnifique front de mer de Midland. Cette propriété à usage mixte comprend deux locataires résidentiels intégrés : l'un avec un bail au mois et l'autre sous contrat jusqu'en mars 2026, ainsi qu'un espace commercial vacant au rez-de-chaussée, prêt à accueillir votre entreprise ou votre prochain locataire. Anciennement occupé par la boulangerie la plus ancienne de Midland, l'espace commercial du rez-de-chaussée est équipé d'une hotte de cuisine commerciale et d'un four à pain professionnel, offrant une configuration idéale pour une entreprise alimentaire, tout en étant zoné pour de nombreux usages permis. À l'arrière, la propriété donne sur un stationnement public, garantissant un accès facile et un fort achalandage piétonnier, un atout majeur pour les locataires commerciaux. Une amélioration clé est le nouveau système de toiture plate (2022). Le deuxième étage comprend deux appartements résidentiels, dont l'un a été entièrement rénové avec une cuisine moderne, des nouveaux électroménagers, des revêtements de sol mis à jour, une salle de bain et des luminaires modernes, ainsi que des plafonds de style loft impressionnants. Une excellente opportunité pour relocaliser votre entreprise, lancer un nouveau projet ou ajouter cette propriété à votre portefeuille.