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Five Guys 2531 Quance St 1 577 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Regina, SK S4V 0B7
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Faits saillants
- Emplacement de choix dans l'est.
- Forte visibilité pour le trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 577 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 41 002 $ CAD/an 3 417 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Positionnez votre entreprise pour réussir au 2559 Quance Street East, une destination commerciale idéalement située dans le centre commercial East Landing Mall, à l'intersection entièrement contrôlée de Quance Street East et University Park Drive. Ce site à forte visibilité offre un excellent accès et sortie, un stationnement sur place en abondance, ainsi qu'une visibilité accrue auprès du trafic quotidien et des quartiers environnants. Le centre est ancré par une combinaison de locataires générateurs de trafic, tels que Pizza Hut, Old Fashion Foods, Medicine Shoppe, Popeye’s Supplements et Hallmark, avec des locataires régionaux majeurs à proximité, notamment Walmart, Home Depot, JYSK et London Drugs. Soutenu par des communautés résidentielles à revenu élevé, cet emplacement garantit un flux constant de clientèle et constitue un environnement idéal pour les détaillants et les utilisateurs orientés vers les services cherchant à établir une présence dominante dans l'est en pleine croissance de Regina.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Excellent accès et stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Five Guys
- Restaurant
- 55
- International
- Framemasters Gallery Inc
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- Hello Baby
- Détaillant
- 1
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- Massage Addict
- Massage
- 103
- National
- United Artists Hair Salon-spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Five Guys | Restaurant | 55 | International |
| Framemasters Gallery Inc | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Hello Baby | Détaillant | 1 | - |
| Massage Addict | Massage | 103 | National |
| United Artists Hair Salon-spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 577 pi² | Superficie commerciale brute | 29 653 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 577 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 653 pi² |
| Année de construction | 1980 |
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Five Guys | 2531 Quance St
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