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Tour Triomphe II 2540 Boul Daniel-Johnson 2 367–36 751 pi² d'espace disponible • Bureau • Laval, QC H7T 2S3
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FAITS SAILLANTS
- Certification Boma Best
- Face au centre commercial Carrefour Laval et à proximité de plusieurs hôtels régionaux
- Facilement accessible par les transports en commun et Relié à une bande de magasinage extérieure
- Stationnement extérieur et intérieur à deux niveaux
- Accès rapide aux autoroutes A-15 et A-440 ainsi qu'aux boulevards Le Corbusier et Saint-Martin
- Réparations de toits et ascenseurs rénovés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 2 545 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 2 367 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 10 747 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 505 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 6e étage, ste 610 | 10 908 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 7 384 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 2 545 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 2 367 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 10 747 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 505
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 10 908 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 7 384 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 2 545 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 212
| Taille | 2 367 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
4e étage, ste 400
| Taille | 10 747 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 505
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
6e étage, ste 610
| Taille | 10 908 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
11e étage, ste 1100
| Taille | 7 384 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au coin de la 440 et de la 15, ce complexe de deux édifi ces construit en 1990 jouit à la fois d’une visibilité extraordinaire et d’un accès rapide aux grands axes routiers de Laval. Sa proximité au Carrefour Laval, au Métro Montmorency et aux nombreux quartiers résidentiels du secteur fait de ce complexe un emplacement de choix.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1989/2015
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
181 322 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 484 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
21 places de stationnement surface
4 places de stationnement couvert
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