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2551 Shaughnessy St
Port Coquitlam, BC V3C 3G3
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial autonome de deux étages avec un stationnement asphalté.
- Opportunité à valeur ajoutée avec potentiel d'augmentation des loyers et de redéveloppement.
- Entouré par plusieurs projets de développement majeurs actuellement en cours.
- Entièrement loué, générant des revenus solides.
- Façade de premier choix le long de la rue Shaughnessy, un corridor commercial clé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment autonome de 2 étages, multi-locataires, situé au 2551 rue Shaughnessy, sur un terrain d'angle de premier plan au cœur du centre-ville de Port Coquitlam. La propriété en question se trouve sur un terrain d'angle de 8 557 pieds carrés et comprend 3 unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi que 3 bureaux au deuxième étage, tous entièrement loués par des locataires stables générant des revenus solides. La propriété inclut un stationnement dédié avec un terrain supplémentaire de 4 231 pieds carrés, offrant un accès pratique tant pour le personnel que pour les clients. Située le long du très visible corridor de la rue Shaughnessy, cette propriété est entourée de commodités et de projets de développement en cours, offrant un excellent potentiel de réaménagement futur. Il s'agit d'un actif générant des revenus solides dans l'une des zones urbaines les plus recherchées de Port Coquitlam.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
11 410 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
5 798 000 $ CAD
Prix par pi²
508,15 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
CC - Commercial
Stationnement
17 places (1,49 places par 1 000 pi² loué)
1 de 4
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