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3030 Lincoln Ave
Coquitlam, BC V3B 6B4
Lincoln Centre · Commerce de détail Propriété À vendre
·
80 886 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé au sein du Lincoln Centre, à quelques pas du Town Centre et des stations de SkyTrain Lincoln.
- Stationnement souterrain et en surface abondant disponible pour le personnel et les clients
- Situé dans un quartier en pleine croissance de Coquitlam avec un fort potentiel à long terme
- Entouré par un mélange diversifié d'entreprises établies et de commodités de vente au détail
- La disposition fonctionnelle soutient les environnements de travail collaboratifs et privés.
Résumé de l'annonce
Lincoln Centre est un complexe commercial en copropriété de deux étages situé au cœur du centre-ville de Coquitlam. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un flux constant de piétons et d'un accès immédiat au SkyTrain, au centre commercial Coquitlam Centre, à la bibliothèque publique, à l'hôtel de ville, au complexe aquatique et au parc Town Centre. Le site offre un stationnement souterrain sécurisé ainsi qu'un stationnement de surface pour les visiteurs, avec une excellente visibilité dans un secteur urbain en pleine croissance.
1 Unité disponible
Unité 129
| Taille de l’unité | 1 742 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 023-447-699 |
| Taille de l’unité | 1 742 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-447-699 |
Description
Unité commerciale en copropriété améliorée de 1 742 pi² située au Lincoln Centre, à quelques pas du Coquitlam Centre et de la station de SkyTrain Lincoln. L'unité comprend un bureau privé, une salle de serveurs dédiée, deux grandes salles de classe et une cuisine/espace pour le personnel—idéal pour un usage éducatif, professionnel ou propriétaire-occupant. Forte visibilité, circulation piétonnière constante et zonage C-2 soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales. Livrée vacante le 1er avril 2026. Frais de copropriété : 1 302,78 $/mois (2025). Taxes foncières : 16 801,88 $ (2025). Prix demandé : 1 525 000 $.
Notes sur la vente
Aménagement polyvalent pour l'instruction et les bureaux, adapté aux centres de formation, écoles spécialisées, services professionnels ou petites entreprises. Fort potentiel à long terme dans un quartier dense, axé sur le transport en commun, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied. Le plan d'étage et les mesures sont approximatifs et doivent être vérifiés par l'acheteur.
Stairs
Office Photo
Interior Photo
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 80 886 pi² | Superficie de plancher typique | 40 443 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,86 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial général – permet les usages commerciaux de détail, de bureau, d'enseignement et de services. | ||
| Taille totale du bâtiment | 80 886 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 40 443 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,86 AC |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial général – permet les usages commerciaux de détail, de bureau, d'enseignement et de services. |
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