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3030 Lincoln Ave
Coquitlam, BC V3B 6B4
Lincoln Centre · Commerce de détail Propriété À vendre
·
80 886 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le centre Lincoln, à quelques pas de Town Centre et de Lincoln SkyTrain Stations
- Un grand parking souterrain et en surface est disponible pour le personnel et les clients
- Positionné dans un quartier à forte croissance de Coquitlam avec un fort potentiel à long terme
- Entouré d'un mélange diversifié d'entreprises établies et de commerces de détail
- La disposition fonctionnelle soutient les environnements de travail collaboratifs et privés
Résumé de l'annonce
Lincoln Centre est un complexe commercial en copropriété de deux étages situé au cœur du centre-ville de Coquitlam. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un flux constant de piétons et d'un accès immédiat au SkyTrain, au centre commercial Coquitlam Centre, à la bibliothèque publique, à l'hôtel de ville, au complexe aquatique et au parc Town Centre. Le site offre un stationnement souterrain sécurisé ainsi qu'un stationnement de surface pour les visiteurs, avec une excellente visibilité dans un secteur urbain en pleine croissance.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 023-447-699 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-447-699 |
Description
Unité commerciale en copropriété améliorée de 1 742 pi² située dans le Lincoln Centre, à quelques pas du Coquitlam Centre et de la station de SkyTrain Lincoln. L'unité comprend un bureau privé, une salle de serveurs dédiée, deux grandes salles de classe et une cuisine/espace pour le personnel—idéal pour un usage éducatif, professionnel ou propriétaire-occupant. Forte visibilité, circulation piétonnière constante et zonage C-2 permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Disponible libre à partir du 1er avril 2026. Frais de copropriété : 1 302,78 $/mois (2025). Taxes foncières : 16 801,88 $ (2025). Prix demandé : 1 525 000 $.
Notes sur la vente
Aménagement polyvalent pour l'enseignement et les bureaux, idéal pour les centres de formation, les écoles spécialisées, les services professionnels ou les petites entreprises. Fort potentiel à long terme dans un quartier dense, axé sur le transport en commun, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied. Le plan d'étage et les mesures sont approximatifs et devraient être vérifiés par l'acheteur.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 129 | 1 742 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 129
| Taille de l’unité |
| 1 742 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 129
| Taille de l’unité | 1 742 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-447-699 |
| Description | |
| Unité commerciale en copropriété améliorée de 1 742 pi² située dans le Lincoln Centre, à quelques pas du Coquitlam Centre et de la station de SkyTrain Lincoln. L'unité comprend un bureau privé, une salle de serveurs dédiée, deux grandes salles de classe et une cuisine/espace pour le personnel—idéal pour un usage éducatif, professionnel ou propriétaire-occupant. Forte visibilité, circulation piétonnière constante et zonage C-2 permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Disponible libre à partir du 1er avril 2026. Frais de copropriété : 1 302,78 $/mois (2025). Taxes foncières : 16 801,88 $ (2025). Prix demandé : 1 525 000 $.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Aménagement polyvalent pour l'enseignement et les bureaux, idéal pour les centres de formation, les écoles spécialisées, les services professionnels ou les petites entreprises. Fort potentiel à long terme dans un quartier dense, axé sur le transport en commun, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied. Le plan d'étage et les mesures sont approximatifs et devraient être vérifiés par l'acheteur.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 80 886 pi² | Superficie de plancher typique | 40 443 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,86 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial général – permet les usages commerciaux de détail, de bureau, d'enseignement et de services. | ||
| Taille totale du bâtiment | 80 886 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 40 443 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,86 AC |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial général – permet les usages commerciaux de détail, de bureau, d'enseignement et de services. |
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