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260130 Writing Creek Cres - New Horizon Mall Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 237 pi² • À vendre 75 000 $ CAD • Calgary, AB T4A 0G3

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Clé en main, flexible, prêt à l'emploi
Emplacement d'unité d'angle avec un point d'accès/entrée facile

Entouré d'entreprises professionnelles partageant les mêmes idées.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé au cœur du dynamique quartier universitaire de Kamloops, l'Unité 102 au 765 McGill Road offre une opportunité commerciale de premier choix dans un développement à usage mixte très fréquenté. Cette unité moderne au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue, de grandes vitrines et d'un accès pratique pour les piétons comme pour les véhicules. Entouré de bâtiments résidentiels, de boutiques et de l'Université Thompson Rivers, cet espace est idéal pour un café, une boutique ou un bureau professionnel souhaitant tirer parti d'un flux constant de piétons et de l'atmosphère dynamique du quartier.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	320 000 pi²	Superficie de plancher typique	160 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	2018
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte	Taille du lot	12,65 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Planchers	3
Zonage	DC - Contrôle Direct

Taille totale du bâtiment	320 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	A
Planchers	3
Superficie de plancher typique	160 000 pi²
Année de construction	2018
Taille du lot	12,65 AC
Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Zonage	DC - Contrôle Direct

Lot de coin

Aire de restauration

Centre commercial fermé

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité A07

Taille de l’unité	237 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	75 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	316,46 $ CAD	Conditions de vente	Meubles, accessoires et équipements inclus

Taille de l’unité	237 pi²
Prix	75 000 $ CAD
Prix par pi²	316,46 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Meubles, accessoires et équipements inclus

NOTES SUR LA VENTE

Unité commerciale clé en main située dans un coin du New Horizon Mall, idéalement placée près de l'entrée ouest.
Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité offre une flexibilité optimale et est idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande unité d'étagères. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux, les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure supplémentaire sur la porte.