Immobilier commercial en T4A disponible à vendre
1

propriété à usage mixte à vendre près de T4A

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

T4A propriété à usage mixte à vendre

Plus de détails pour 28 Kingsview, Airdrie, AB - Commerce de détail à vendre

28 Kingsview

Airdrie, AB T4A 3L7

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 700 000 $ CAD
  • 6 235 pi²

Airdrie Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une unité de condominium de 6 235 pi² en coque dans un emplacement de choix à Airdrie, offrant une excellente visibilité depuis la QE2 et un accès pratique depuis Yankee Valley Blvd. Cet espace commercial polyvalent propose un stationnement abondant, une hauteur de plafond de 24 pieds et un potentiel exceptionnel pour une variété d'usages permis. Une caractéristique majeure de la propriété est l'approbation existante de la Ville pour un deuxième étage, permettant une expansion à environ 10 000 pi². Le propriétaire actuel dispose également d'une approbation pour un usage de restaurant, créant une excellente opportunité pour des projets dans l'hôtellerie, le commerce de détail, les bureaux ou d'autres entreprises commerciales. La hauteur généreuse des plafonds offre la possibilité d'ajouter une surface supplémentaire ou de maintenir un aménagement à concept ouvert avec un potentiel pour des vitrages impressionnants du sol au plafond. Zonée IB-1, cette unité offre une flexibilité pour une gamme d'usages commerciaux et d'emploi. Une opportunité solide pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant visibilité, accessibilité et potentiel futur dans l'un des principaux corridors commerciaux d'Airdrie. L'alimentation électrique est de 400A, 208/120V, 3 phases, 4 fils (à vérifier). La zone de stationnement du condominium inclut un ratio de 4,1 places de stationnement par 1 000 pi².

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09
Afficher moins​
Afficher plus

Propriétés à usage mixte à vendre à moins de 5 kilomètres de T4A

Plus de détails pour 3105 Main St SW, Airdrie, AB - Commerce de détail à vendre

Bldg B-9 - 3105 Main St SW

Airdrie, AB T4B 3G5

  • Commerce de détail à vendre
  • 899 999 $ CAD
  • 1 379 pi²
  • 1 Unité
  • Détecteur de fumée

Airdrie Commerce de détail à vendre

Cette unité de condo commercial récemment livrée offre une opportunité unique de propriété au sein du marché en pleine croissance de Main Street à Airdrie. Située sur Main Street SW, la propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans un corridor commercial établi, soutenu par un fort trafic automobile et un accès pratique pour les clients locaux et régionaux. La construction de classe A, de plain-pied, propose un design moderne de vitrine avec des configurations ouvertes idéales pour une variété d'usages commerciaux ou de services professionnels. Les spécifications clés du bâtiment incluent de nombreuses opportunités d'affichage, des systèmes de détection de fumée, et une façade soigneusement conçue pour attirer l'attention des passants. Le site profite de sa proximité avec des grands détaillants, des restaurants et des commodités communautaires, garantissant un flux constant d'engagement des consommateurs. Le zonage C3 (Urban Holdings District) offre une grande flexibilité pour divers commerces de détail et entreprises orientées vers les services. Le sous-marché environnant d'Airdrie continue de connaître une croissance démographique soutenue, facilitée par une connectivité aisée à Calgary via l'autoroute Queen Elizabeth II. Bien positionnée pour une rétention de valeur à long terme, cette propriété représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial nécessitant peu d'entretien dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Groups

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-08
Afficher moins​
Afficher plus
LoopNet Canada Alberta Airdrie Propriétés à usage mixte à vendre à T4A, Airdrie, Canada
Villes à proximité
Quartiers à proximité
Autres types de propriétés