Votre courriel a été envoyé.
2602-2630 Rue Lapierre
Montréal, QC H8N 2W9
Industriel Propriété À vendre
·
38 218 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique dans le parc industriel de LaSalle avec un accès rapide à l'autoroute
- Capacité électrique robuste de 200A/600V soutenant divers usages industriels
- Hauteur libre de 20 pieds et chargement au niveau des camions pour des opérations efficaces
- Disponibilité immédiate dans une offre de marché rare
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le parc industriel bien établi de LaSalle, ce condo industriel de 3 174 pi² offre un mélange d'efficacité opérationnelle et d'emplacement stratégique. L'entrepôt au rez-de-chaussée s'étend sur environ 2 383 pi² avec une hauteur libre de 20 pieds, idéal pour le stockage et la fabrication légère. Une porte de chargement au niveau du camion (10' x 8') facilite l'expédition et la réception, tandis que la zone de bureau en mezzanine offre 791 pi² d'espace de travail fonctionnel. Construit en 1990 avec une structure en acier durable, la propriété dispose de chauffage au gaz et électrique, d'éclairage fluorescent et incandescent, et d'un toit en gravier et goudron. Parmi les autres caractéristiques, on trouve la climatisation, un stationnement abondant, et la proximité des lignes de bus (101, 114, 195) pour la commodité des employés. Situé à quelques minutes de l'autoroute 20 et de la route 138, et près des écoles, parcs et services essentiels, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant accessibilité et adaptabilité dans un cadre industriel de premier choix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 38 218 pi² | Superficie de plancher typique | 38 218 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,20 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I08-22 | ||
| Taille totale du bâtiment | 38 218 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 38 218 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Zonage | I08-22 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2608
| Taille de l’unité | 3 174 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 1929130, 1929142 |
| Taille de l’unité | 3 174 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 1929130, 1929142 |
DESCRIPTION
Condo industriel vacant de 3 174 pi² idéal pour les propriétaires-occupants – Disponible immédiatement.
NOTES SUR LA VENTE
Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement stratégique dans le dynamique corridor industriel de Montréal. Avec un accès direct à l'autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.
