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- Équipe LoopNet
263090 Range 11 Rocky View AB T4B 2T3 rd
Airdrie, AB T4A 0E2
West Balzac | Future Development Land · Terrain À vendre
·
36,97 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique – Situé dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II avec une excellente visibilité et accessibilité.
- Possibilité de croissance – Inclus dans le plan de structure de la région, soutenant l'expansion régionale à long terme.
- Potentiel de développement – 36,97 acres zonés A-GEN, idéal pour un usage futur résidentiel, commercial ou industriel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 36,97 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 36,97 AC |
DESCRIPTION
Situé dans la zone en plein essor de West Balzac, en Alberta, ce vaste terrain de 36,97 acres représente une opportunité exceptionnelle pour un développement futur. Actuellement zoné A-GEN (Agricole, Général), la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du corridor de l’autoroute Reine Elizabeth II, tel que défini dans le Plan de Structure de Secteur (ASP). Sa grande visibilité et son accessibilité depuis les principales routes de transport en font un site idéal pour divers usages potentiels, notamment le développement résidentiel, commercial ou industriel. Alors que les communautés voisines continuent de croître et que la demande pour des services augmente, ce site se distingue par son potentiel d’investissement. Le terrain est soumis à des normes de conception de haute qualité visant à améliorer l’attrait esthétique de la région tout en soutenant la croissance régionale et le développement économique à long terme.
