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2631 Viking Way Unité de condo • Bureau • 1 265 pi² • À vendre 569 900 $ CAD • Richmond, BC V6V 3B6

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Faits saillants de l'investissement

Bâtiment industriel de 52 492 SF strata
Construit en 1999 ; propriété industrielle existante de catégorie B, 3 étoiles
Situé sur un site de 1,22 acre dans la zone industrielle bien établie de Richmond

Construction en béton armé avec hauteur de plafond d'entrepôt transparente de 22 pi
Entièrement aspergée avec 27 places de stationnement en surface (rapport 20,77/1 000 pi2)

Résumé de l'annonce

Le 2631 Viking Way est une propriété industrielle de deux étages bien entretenue située au cœur de la zone industrielle établie de Bridgeport à Richmond. Construit en 1999, le bâtiment 3 étoiles en béton armé de classe B offre un total de 52 492 pieds carrés de superficie locative, répartis efficacement entre l'entrepôt et les bureaux (environ 50 % chacun). Le composant de l'entrepôt est doté d'une hauteur de plafond transparente de 22 pieds et d'une couverture complète des gicleurs, tandis que le bureau est bien adapté à un usage administratif ou professionnel. La propriété est située sur un terrain de 1,22 acre et compte 27 places de stationnement en surface, offrant un ratio de stationnement élevé de 20,77 places par 1 000 pieds carrés. Conçu pour la fonctionnalité et la durabilité, ce condo industriel existant offre une occasion polyvalente pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel de qualité dans un emplacement stratégique de Richmond.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	52 492 pi²	Superficie de plancher typique	25 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1999
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	1,22 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	20,77/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IB1 - Industriel

Taille totale du bâtiment	52 492 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	25 000 pi²
Année de construction	1999
Taille du lot	1,22 AC
Ratio de stationnement	20,77/1 000 pi²
Zonage	IB1 - Industriel

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Système de sécurité
Affichage

Baie étroite
Climatisation

Détecteur de fumée

1 Unité disponible

Unité 243

Taille de l’unité	1 265 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	569 900 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	450,51 $ CAD	ID/Numéro de lot	024-560-022

Taille de l’unité	1 265 pi²
Prix	569 900 $ CAD
Prix par pi²	450,51 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	024-560-022

Description

Découvrez une excellente opportunité commerciale avec ce bureau de 1 265 pieds carrés situé dans l'un des complexes les plus recherchés de North Richmond. Doté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, cette unité lumineuse et ouverte offre un environnement accueillant et professionnel, comprenant une grande aire ouverte, 2 bureaux, 1 salle de rangement, 1 cuisine et une salle de bain. Idéalement situé près de Home Depot et IKEA, le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité à Vancouver et aux destinations au sud via les principales routes, y compris l'autoroute et le pont Knight Street.

Notes sur la vente

Facile à montrer et idéal pour une variété d'usages commerciaux, cet espace combine fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Les revêtements de sol fraîchement posés et l'excellent état en font un bureau prêt à emménager sans besoin de rénovations. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour des visites faciles.