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2631 Viking Way
Richmond, BC V6V 3B6
Industriel Propriété À vendre · 52 492 pi²

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Faits saillants de l'investissement

Bâtiment industriel en copropriété de 52 492 pi²
Construit en 1999; propriété industrielle existante de classe B, 3 étoiles
Situé sur un terrain de 1,22 acre dans le secteur industriel établi de Richmond

Construction en béton armé avec une hauteur de plafond d'entrepôt dégagée de 22 pieds
Entièrement équipé de gicleurs avec 27 places de stationnement en surface (ratio de 20,77/1 000 pi²)

Résumé de l'annonce

Le 2631 Viking Way est une propriété industrielle en copropriété bien entretenue, à deux étages, située au cœur de la zone industrielle établie de Bridgeport à Richmond. Construit en 1999, ce bâtiment en béton armé de classe B, 3 étoiles, offre une superficie locative totale de 52 492 pieds carrés, répartie efficacement entre l'entrepôt et l'espace de bureau (environ 50 % chacun). La partie entrepôt dispose de plafonds dégagés de 22 pieds de hauteur et d'une couverture complète par gicleurs, tandis que la zone de bureau est bien adaptée à un usage administratif ou professionnel. La propriété est située sur un terrain de 1,22 acre et offre 27 places de stationnement en surface, avec un excellent ratio de stationnement de 20,77 places par 1 000 pieds carrés. Conçu pour la fonctionnalité et la durabilité, ce condo industriel existant présente une opportunité polyvalente pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel de qualité dans un emplacement stratégique à Richmond.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	52 492 pi²	Superficie de plancher typique	25 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1999
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	1,22 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	20,77/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IB1 - Industriel

Taille totale du bâtiment	52 492 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	25 000 pi²
Année de construction	1999
Taille du lot	1,22 AC
Ratio de stationnement	20,77/1 000 pi²
Zonage	IB1 - Industriel

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Système de sécurité
Affichage

Baie étroite
Climatisation

Détecteur de fumée

1 Unité disponible

Unité 243

Taille de l’unité	1 265 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	024-560-022

Taille de l’unité	1 265 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	024-560-022

Description

Découvrez une excellente opportunité commerciale avec ce bureau de 1 265 pieds carrés situé dans l'un des complexes les plus recherchés de North Richmond. Doté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, cette unité lumineuse et ouverte offre un environnement accueillant et professionnel, comprenant une grande aire ouverte, 2 bureaux, 1 salle de rangement, 1 cuisine et une salle de bain. Idéalement situé près de Home Depot et IKEA, le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité à Vancouver et aux destinations au sud via les principales routes, y compris l'autoroute et le pont Knight Street.

Notes sur la vente

Facile à montrer et idéal pour une variété d'usages commerciaux, cet espace combine fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Les revêtements de sol fraîchement posés et l'excellent état en font un bureau prêt à emménager sans besoin de rénovations. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour des visites faciles.