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26346 Park Rd Lot • Terrain commercial • 9,7 Acres • 3 500 000 $ CAD • Sutton West, ON L0E 1R0
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Faits saillants de l'investissement
- Une double façade sur Park Road et Black River Road offre une visibilité et un accès exceptionnels.
- Situé à quelques minutes de l'autoroute 48 et des futures extensions de l'autoroute 404 pour une connectivité régionale améliorée.
- Le zonage Commercial Touristique (C5) permet une variété d'usages autorisés dans les secteurs de l'hôtellerie et du commerce.
- Situé à l'intérieur du plan secondaire de Sutton/Jackson's Point, dans les limites établies, offrant un potentiel de réaménagement.
Résumé de l'annonce
Positionné dans le cadre du Plan secondaire de Sutton/Jackson’s Point et à l’intérieur des limites bâties, ce terrain profite d’une forte demande locale et de sa proximité avec des améliorations majeures des infrastructures. Les extensions prévues de l’autoroute 404 et du Bradford Bypass amélioreront considérablement la connectivité avec la région du Grand Toronto (GTA), augmentant ainsi le potentiel de développement et la création de valeur à long terme. Actuellement, le site est exploité avec une piste de karting opérationnelle et une zone de stockage extérieur, générant des revenus réguliers à court terme tout en permettant de progresser dans les plans de réaménagement.
Avec un cadre de zonage flexible et des plans conceptuels envisageant un centre commercial et une composante de stockage extérieur, ce site est prêt pour des stratégies de valorisation. La combinaison stratégique de la proximité du lac, de la croissance du tourisme régional et des investissements dans les infrastructures fait de cette propriété une acquisition attrayante pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’opportunités de revenus diversifiés dans un marché établi et en expansion.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 500 000 $ CAD | Taille du lot | 9,70 AC |
| Prix par AC | 360 824,74 $ CAD |
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 360 824,74 $ CAD |
| Taille du lot | 9,70 AC |
Description
Double façade le long de Park Road et Black River Road offrant une visibilité et un accès exceptionnels. - Le zonage commercial touristique (C5) permet une variété d'usages d'accueil et commerciaux autorisés. - Les opérations actuelles incluent une piste de karting et un espace de stockage extérieur générant des revenus temporaires. - Situé à quelques minutes de l'autoroute 48 et des futures extensions de l'autoroute 404 pour une connectivité régionale améliorée. - Localisé à l'intérieur du plan secondaire de Sutton/Jackson’s Point, dans les limites bâties, favorisant le potentiel de réaménagement. - Les concepts de développement proposés incluent une plaza commerciale avec service au volant et des installations de stockage extérieur.
Contacts
-
Jason Child -
Daniel Satoor -
Ian Hunt -
Torey Ferrelli -
Allison Conetta -
CBRE, Limited
Présenté par
26346 Park Rd
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