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2640 Kyle Rd - Building C Unités de condo • Industriel • 3 378-5 269 pi² • À vendre 1 097 850 $-1 712 425 $ CAD par unité • West Kelowna, BC V1Z 2N1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Des unités industrielles de cotes neuves sont disponibles pour occupation immédiate.
- Hauteur de plafond transparente de 28 pi et protection contre l'incendie ESFR pour le stockage sur pilotis élevés.
- Porte d'entrée de niveau pratique et stationnement dédié pour chaque unité.
- Construction durable en béton préfabriqué isolé avec vitrage moderne.
- Puissance triphasée de 200 ampères et raccordement pour CVC sur le toit pour plus de flexibilité.
- Éclairage à DEL éconergétique et toilettes accessibles au rez-de-chaussée inclus.
Résumé de l'annonce
Exceptional industrial ownership opportunity in the sought-after Kyle Road Business Park in West Kelowna. These brand-new strata units are ready for immediate occupancy and designed to accommodate a wide range of industrial operations. Owners and investors will appreciate the superior construction quality with insulated precast concrete panels and modern glazing that ensures long-term durability and a contemporary aesthetic. Each unit has been thoughtfully engineered for functionality and scalability. Features include 28-foot clear ceiling heights to optimize vertical storage, ESFR sprinklers for high-piled storage suitability, and polished concrete floors for durability and ease of maintenance. For operational efficiency, the units provide 200-amp, 3-phase power, independently metered gas with ceiling-mounted unit heaters, and rough-in for a future rooftop HVAC system. Energy-efficient LED lighting and an accessible ground-floor washroom enhance usability, while the inclusion of a 12’ x 14’ grade-level overhead door and dedicated on-site parking ensures seamless logistics. Ideal for owner-users or investors seeking a low-maintenance, high-quality industrial product, these units offer scalability with optional combinations up to 20,000+ square feet. The location also provides excellent connectivity to major thoroughfares, serving as a strong hub for distribution and regional operations.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
L'unité 101 offre 3 766 pi2 (entrepôt de 2 585 pi2 +1 181 pi2 mezzanine) et l'unité 102 offre 3 378 pi2 (entrepôt de 2 398 pi2 +980 pi2 mezzanine). Chaque unité comprend une porte d'entrée de niveau de 12 pi x 14 pi et un parking dédié. Les caractéristiques comprennent des hauteurs de plafond claires de 28 pi, une alimentation triphasée 120/208 V de 200 ampères, des gicleurs ESFR adaptés au stockage sur pilotis hauts, des planchers en béton poli, un éclairage à DEL éconergétique, une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, un service de gaz à compteur indépendant avec chauffage au plafond et une entrée brute pour le futur CVC sur le toit. Construit avec des panneaux de béton préfabriqué isolés et des vitrages modernes pour une durabilité à long terme. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins allant d'environ 3 000 pi3/s à plus de 20 000 pi3/s. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de produits industriels de haute qualité à West Kelowna.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Brand new industrial strata units available for immediate occupancy in the highly desirable Kyle Road Business Park. Unit 102 offers 3,378 SF (2,398 SF warehouse + 980 SF mezzanine). Each unit includes one 12’ x 14’ grade-level overhead door and dedicated parking. Features include 28’ clear ceiling heights, 200-amp 3-phase 120/208V power, ESFR sprinklers suitable for high-piled storage, polished concrete floors, energy-efficient LED lighting, an accessible ground-floor washroom, independently metered gas service with ceiling-mounted unit heater, and rough-in for future rooftop HVAC. Constructed with insulated precast concrete panels and modern glazing for long-term durability. Multiple units can be combined to accommodate requirements from approximately 3,000 SF up to 20,000+ SF. Ideal for owner-users or investors seeking high-quality industrial product in West Kelowna. (
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Brand new combined industrial strata units offering 5,269 SF (3,742 SF main & 1,527 SF mezz) at Kyle Road Business Park in West Kelowna. Unit 104/105 feature 28’ clear ceiling height, two 10’x14’ grade-level overhead doors, and a functional warehouse footprint with a built-out mezzanine, providing excellent flexibility for storage, light manufacturing, or service commercial users. Each unit is equipped with 200-amp, 3-phase power, ESFR sprinklers suitable for high-piled storage, polished concrete floors, and an accessible ground-floor washroom. Constructed with insulated precast concrete panels, energy-efficient LED lighting, and I1 zoning, the property is designed for efficient operations and long-term ownership. Strategically located near Highway 97 with easy access for deliveries and staff, this is an ideal opportunity for owner-occupiers or investors seeking modern industrial space with immediate occupancy.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 3 766 pi² | Industriel | 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 102 | 3 378 pi² | Industriel | 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 104/105 | 5 269 pi² | Industriel | 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 3 766 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 3 378 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 104/105
| Taille de l’unité |
| 5 269 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 3 766 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 101 offre 3 766 pi2 (entrepôt de 2 585 pi2 +1 181 pi2 mezzanine) et l'unité 102 offre 3 378 pi2 (entrepôt de 2 398 pi2 +980 pi2 mezzanine). Chaque unité comprend une porte d'entrée de niveau de 12 pi x 14 pi et un parking dédié. Les caractéristiques comprennent des hauteurs de plafond claires de 28 pi, une alimentation triphasée 120/208 V de 200 ampères, des gicleurs ESFR adaptés au stockage sur pilotis hauts, des planchers en béton poli, un éclairage à DEL éconergétique, une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, un service de gaz à compteur indépendant avec chauffage au plafond et une entrée brute pour le futur CVC sur le toit. Construit avec des panneaux de béton préfabriqué isolés et des vitrages modernes pour une durabilité à long terme. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins allant d'environ 3 000 pi3/s à plus de 20 000 pi3/s. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de produits industriels de haute qualité à West Kelowna.</li></ul> |
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Unité 102
| Taille de l’unité | 3 378 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Brand new industrial strata units available for immediate occupancy in the highly desirable Kyle Road Business Park. Unit 102 offers 3,378 SF (2,398 SF warehouse + 980 SF mezzanine). Each unit includes one 12’ x 14’ grade-level overhead door and dedicated parking. Features include 28’ clear ceiling heights, 200-amp 3-phase 120/208V power, ESFR sprinklers suitable for high-piled storage, polished concrete floors, energy-efficient LED lighting, an accessible ground-floor washroom, independently metered gas service with ceiling-mounted unit heater, and rough-in for future rooftop HVAC. Constructed with insulated precast concrete panels and modern glazing for long-term durability. Multiple units can be combined to accommodate requirements from approximately 3,000 SF up to 20,000+ SF. Ideal for owner-users or investors seeking high-quality industrial product in West Kelowna. (</li></ul> |
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Unité 104/105
| Taille de l’unité | 5 269 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Brand new combined industrial strata units offering 5,269 SF (3,742 SF main & 1,527 SF mezz) at Kyle Road Business Park in West Kelowna. Unit 104/105 feature 28’ clear ceiling height, two 10’x14’ grade-level overhead doors, and a functional warehouse footprint with a built-out mezzanine, providing excellent flexibility for storage, light manufacturing, or service commercial users. Each unit is equipped with 200-amp, 3-phase power, ESFR sprinklers suitable for high-piled storage, polished concrete floors, and an accessible ground-floor washroom. Constructed with insulated precast concrete panels, energy-efficient LED lighting, and I1 zoning, the property is designed for efficient operations and long-term ownership. Strategically located near Highway 97 with easy access for deliveries and staff, this is an ideal opportunity for owner-occupiers or investors seeking modern industrial space with immediate occupancy.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 45 004 pi² | Superficie de plancher typique | 45 004 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 10,00 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-1 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 004 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 45 004 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Zonage | I-1 - Industrie légère |
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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