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2640 Kyle Rd - Building C Unités de condo • Industriel • 3 378-5 269 pi² • À vendre 1 097 850 $-1 712 425 $ CAD par unité • West Kelowna, BC V1Z 2N1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Des unités industrielles de cotes neuves sont disponibles pour occupation immédiate.
- Hauteur libre de plafond de 28 pieds et protection incendie ESFR pour le stockage en hauteur.
- Porte basculante pratique au niveau du sol et stationnement dédié pour chaque unité.
- Construction durable en béton préfabriqué isolé avec vitrage moderne.
- Alimentation électrique de 200 ampères, triphasée, et préparation pour système CVC sur le toit pour une flexibilité accrue.
- Éclairage LED écoénergétique et salle de bain accessible au rez-de-chaussée inclus.
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle de propriété industrielle dans le très prisé parc d'affaires Kyle Road à West Kelowna. Ces unités en copropriété toutes neuves sont prêtes à être occupées immédiatement et conçues pour répondre à une large gamme d'opérations industrielles. Les propriétaires et investisseurs apprécieront la qualité supérieure de la construction, avec des panneaux de béton préfabriqués isolés et un vitrage moderne qui garantissent une durabilité à long terme et une esthétique contemporaine. Chaque unité a été soigneusement conçue pour offrir fonctionnalité et évolutivité. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 28 pieds pour optimiser le stockage vertical, des gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, et des planchers en béton poli pour une durabilité et un entretien facile. Pour une efficacité opérationnelle, les unités disposent d'une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, de gaz mesuré indépendamment avec des chauffages suspendus au plafond, ainsi que d'une préparation pour un futur système de CVC sur le toit. L'éclairage LED écoénergétique et une salle de bain accessible au rez-de-chaussée améliorent l'utilisation, tandis que la porte basculante de niveau sol de 12’ x 14’ et le stationnement dédié sur place assurent une logistique fluide. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un produit industriel de haute qualité et nécessitant peu d'entretien, ces unités offrent une évolutivité avec des combinaisons optionnelles allant jusqu'à plus de 20 000 pieds carrés. L'emplacement offre également une excellente connectivité aux principales artères, faisant de ce site un centre stratégique pour la distribution et les opérations régionales.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
L'unité 101 offre 3 766 pi2 (entrepôt de 2 585 pi2 +1 181 pi2 mezzanine) et l'unité 102 offre 3 378 pi2 (entrepôt de 2 398 pi2 +980 pi2 mezzanine). Chaque unité comprend une porte d'entrée de niveau de 12 pi x 14 pi et un parking dédié. Les caractéristiques comprennent des hauteurs de plafond claires de 28 pi, une alimentation triphasée 120/208 V de 200 ampères, des gicleurs ESFR adaptés au stockage sur pilotis hauts, des planchers en béton poli, un éclairage à DEL éconergétique, une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, un service de gaz à compteur indépendant avec chauffage au plafond et une entrée brute pour le futur CVC sur le toit. Construit avec des panneaux de béton préfabriqué isolés et des vitrages modernes pour une durabilité à long terme. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins allant d'environ 3 000 pi3/s à plus de 20 000 pi3/s. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de produits industriels de haute qualité à West Kelowna.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Brand new industrial strata units available for immediate occupancy in the highly desirable Kyle Road Business Park. Unit 102 offers 3,378 SF (2,398 SF warehouse + 980 SF mezzanine). Each unit includes one 12’ x 14’ grade-level overhead door and dedicated parking. Features include 28’ clear ceiling heights, 200-amp 3-phase 120/208V power, ESFR sprinklers suitable for high-piled storage, polished concrete floors, energy-efficient LED lighting, an accessible ground-floor washroom, independently metered gas service with ceiling-mounted unit heater, and rough-in for future rooftop HVAC. Constructed with insulated precast concrete panels and modern glazing for long-term durability. Multiple units can be combined to accommodate requirements from approximately 3,000 SF up to 20,000+ SF. Ideal for owner-users or investors seeking high-quality industrial product in West Kelowna. (
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Unités industrielles neuves combinées offrant 5 269 pi² (3 742 pi² au rez-de-chaussée et 1 527 pi² en mezzanine) au Kyle Road Business Park à West Kelowna. Les unités 104/105 disposent d’une hauteur libre de plafond de 28 pieds, de deux portes basculantes de niveau sol de 10’x14’, ainsi que d’un espace d’entrepôt fonctionnel avec une mezzanine aménagée, offrant une excellente flexibilité pour le stockage, la fabrication légère ou les utilisateurs commerciaux de services. Chaque unité est équipée d’une alimentation électrique de 200 ampères, triphasée, de gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, de planchers en béton poli et d’une salle de bain accessible au rez-de-chaussée. Construit avec des panneaux de béton préfabriqués isolés, un éclairage DEL écoénergétique et une zone I1, le bâtiment est conçu pour des opérations efficaces et une propriété à long terme. Stratégiquement situé près de l’autoroute 97, avec un accès facile pour les livraisons et le personnel, c’est une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace industriel moderne avec occupation immédiate.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 3 766 pi² | Industriel | 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 102 | 3 378 pi² | Industriel | 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 104/105 | 5 269 pi² | Industriel | 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 3 766 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 3 378 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 104/105
| Taille de l’unité |
| 5 269 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 3 766 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 101 offre 3 766 pi2 (entrepôt de 2 585 pi2 +1 181 pi2 mezzanine) et l'unité 102 offre 3 378 pi2 (entrepôt de 2 398 pi2 +980 pi2 mezzanine). Chaque unité comprend une porte d'entrée de niveau de 12 pi x 14 pi et un parking dédié. Les caractéristiques comprennent des hauteurs de plafond claires de 28 pi, une alimentation triphasée 120/208 V de 200 ampères, des gicleurs ESFR adaptés au stockage sur pilotis hauts, des planchers en béton poli, un éclairage à DEL éconergétique, une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, un service de gaz à compteur indépendant avec chauffage au plafond et une entrée brute pour le futur CVC sur le toit. Construit avec des panneaux de béton préfabriqué isolés et des vitrages modernes pour une durabilité à long terme. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins allant d'environ 3 000 pi3/s à plus de 20 000 pi3/s. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de produits industriels de haute qualité à West Kelowna. |
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Unité 102
| Taille de l’unité | 3 378 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Brand new industrial strata units available for immediate occupancy in the highly desirable Kyle Road Business Park. Unit 102 offers 3,378 SF (2,398 SF warehouse + 980 SF mezzanine). Each unit includes one 12’ x 14’ grade-level overhead door and dedicated parking. Features include 28’ clear ceiling heights, 200-amp 3-phase 120/208V power, ESFR sprinklers suitable for high-piled storage, polished concrete floors, energy-efficient LED lighting, an accessible ground-floor washroom, independently metered gas service with ceiling-mounted unit heater, and rough-in for future rooftop HVAC. Constructed with insulated precast concrete panels and modern glazing for long-term durability. Multiple units can be combined to accommodate requirements from approximately 3,000 SF up to 20,000+ SF. Ideal for owner-users or investors seeking high-quality industrial product in West Kelowna. ( |
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Unité 104/105
| Taille de l’unité | 5 269 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Unités industrielles neuves combinées offrant 5 269 pi² (3 742 pi² au rez-de-chaussée et 1 527 pi² en mezzanine) au Kyle Road Business Park à West Kelowna. Les unités 104/105 disposent d’une hauteur libre de plafond de 28 pieds, de deux portes basculantes de niveau sol de 10’x14’, ainsi que d’un espace d’entrepôt fonctionnel avec une mezzanine aménagée, offrant une excellente flexibilité pour le stockage, la fabrication légère ou les utilisateurs commerciaux de services. Chaque unité est équipée d’une alimentation électrique de 200 ampères, triphasée, de gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, de planchers en béton poli et d’une salle de bain accessible au rez-de-chaussée. Construit avec des panneaux de béton préfabriqués isolés, un éclairage DEL écoénergétique et une zone I1, le bâtiment est conçu pour des opérations efficaces et une propriété à long terme. Stratégiquement situé près de l’autoroute 97, avec un accès facile pour les livraisons et le personnel, c’est une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace industriel moderne avec occupation immédiate. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 45 004 pi² | Superficie de plancher typique | 45 004 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 10,00 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-1 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 004 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 45 004 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Zonage | I-1 - Industrie légère |
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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