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2640 Kyle Rd - Building C Unités de condo • Industriel • 3 378-5 269 pi² • À vendre 1 097 850 $-1 712 425 $ CAD par unité • West Kelowna, BC V1Z 2N1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unités industrielles en copropriété toutes neuves disponibles pour occupation immédiate.
- Hauteur libre de plafond de 28 pieds et protection incendie ESFR pour le stockage en hauteur.
- Porte basculante pratique au niveau du sol et stationnement dédié pour chaque unité.
- Construction durable en béton préfabriqué isolé avec vitrages modernes.
- Alimentation électrique de 200 ampères, triphasée, et préparation pour système CVC sur le toit pour une flexibilité accrue.
- Éclairage LED écoénergétique et salle de bain accessible au rez-de-chaussée inclus.
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle de propriété industrielle dans le très prisé parc d'affaires Kyle Road à West Kelowna. Ces unités en copropriété toutes neuves sont prêtes à être occupées immédiatement et conçues pour répondre à une large gamme d'opérations industrielles. Les propriétaires et investisseurs apprécieront la qualité supérieure de la construction, avec des panneaux de béton préfabriqués isolés et un vitrage moderne qui garantissent une durabilité à long terme et une esthétique contemporaine. Chaque unité a été soigneusement conçue pour offrir fonctionnalité et évolutivité. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 28 pieds pour optimiser le stockage vertical, des gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, et des planchers en béton poli pour une durabilité et un entretien facile. Pour une efficacité opérationnelle, les unités disposent d'une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, de gaz mesuré indépendamment avec des chauffages suspendus au plafond, ainsi que d'une préparation pour un futur système de CVC sur le toit. L'éclairage LED écoénergétique et une salle de bain accessible au rez-de-chaussée améliorent l'utilisation, tandis que la porte basculante de niveau sol de 12’ x 14’ et le stationnement dédié sur place assurent une logistique fluide. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un produit industriel de haute qualité et nécessitant peu d'entretien, ces unités offrent une évolutivité avec des combinaisons optionnelles allant jusqu'à plus de 20 000 pieds carrés. L'emplacement offre également une excellente connectivité aux principales artères, faisant de ce site un centre stratégique pour la distribution et les opérations régionales.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
L'unité 101 offre 3 766 pi² (2 585 pi² d'entrepôt + 1 181 pi² de mezzanine), et l'unité 102 offre 3 378 pi² (2 398 pi² d'entrepôt + 980 pi² de mezzanine). Chaque unité comprend une porte basculante au niveau du sol de 12’ x 14’ et un stationnement dédié. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 28’, une alimentation électrique de 200 ampères en 3 phases 120/208V, des gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, des planchers en béton poli, un éclairage LED écoénergétique, une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, un service de gaz indépendant avec un chauffage suspendu au plafond, ainsi qu’un raccordement pour une future unité de climatisation sur le toit. Construit avec des panneaux de béton préfabriqués isolés et des vitrages modernes pour une durabilité à long terme. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins allant d’environ 3 000 pi² à plus de 20 000 pi². Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un produit industriel de haute qualité à West Kelowna.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Des unités industrielles en copropriété toutes neuves sont disponibles pour une occupation immédiate dans le très prisé parc d'affaires Kyle Road. L'unité 102 offre une superficie de 3 378 pi² (2 398 pi² d'entrepôt + 980 pi² de mezzanine). Chaque unité comprend une porte basculante au niveau du sol de 12’ x 14’ et un stationnement dédié. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 28’, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé 120/208V, des gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, des planchers en béton poli, un éclairage LED écoénergétique, une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, un service de gaz indépendant avec un chauffage monté au plafond, ainsi qu’un pré-branchement pour un futur système de CVC sur le toit. La construction est réalisée avec des panneaux de béton préfabriqués isolés et des vitrages modernes pour une durabilité à long terme. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins allant d’environ 3 000 pi² à plus de 20 000 pi². Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche de produits industriels de haute qualité à West Kelowna.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Unités industrielles neuves combinées offrant 5 269 pi² (3 742 pi² au rez-de-chaussée et 1 527 pi² en mezzanine) au Kyle Road Business Park à West Kelowna. Les unités 104/105 disposent d’une hauteur libre de plafond de 28 pieds, de deux portes basculantes de niveau sol de 10’x14’, ainsi que d’un espace d’entrepôt fonctionnel avec une mezzanine aménagée, offrant une excellente flexibilité pour le stockage, la fabrication légère ou les utilisateurs commerciaux de services. Chaque unité est équipée d’une alimentation électrique de 200 ampères, triphasée, de gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, de planchers en béton poli et d’une salle de bain accessible au rez-de-chaussée. Construit avec des panneaux de béton préfabriqués isolés, un éclairage DEL écoénergétique et une zone I1, le bâtiment est conçu pour des opérations efficaces et une propriété à long terme. Stratégiquement situé près de l’autoroute 97, avec un accès facile pour les livraisons et le personnel, c’est une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace industriel moderne avec occupation immédiate.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 3 766 pi² | Industriel | 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 102 | 3 378 pi² | Industriel | 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 104/105 | 5 269 pi² | Industriel | 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 3 766 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 3 378 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 104/105
| Taille de l’unité |
| 5 269 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 3 766 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 223 950 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 101 offre 3 766 pi² (2 585 pi² d'entrepôt + 1 181 pi² de mezzanine), et l'unité 102 offre 3 378 pi² (2 398 pi² d'entrepôt + 980 pi² de mezzanine). Chaque unité comprend une porte basculante au niveau du sol de 12’ x 14’ et un stationnement dédié. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 28’, une alimentation électrique de 200 ampères en 3 phases 120/208V, des gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, des planchers en béton poli, un éclairage LED écoénergétique, une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, un service de gaz indépendant avec un chauffage suspendu au plafond, ainsi qu’un raccordement pour une future unité de climatisation sur le toit. Construit avec des panneaux de béton préfabriqués isolés et des vitrages modernes pour une durabilité à long terme. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins allant d’environ 3 000 pi² à plus de 20 000 pi². Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un produit industriel de haute qualité à West Kelowna.</li></ul> |
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Unité 102
| Taille de l’unité | 3 378 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 097 850 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Des unités industrielles en copropriété toutes neuves sont disponibles pour une occupation immédiate dans le très prisé parc d'affaires Kyle Road. L'unité 102 offre une superficie de 3 378 pi² (2 398 pi² d'entrepôt + 980 pi² de mezzanine). Chaque unité comprend une porte basculante au niveau du sol de 12’ x 14’ et un stationnement dédié. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 28’, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé 120/208V, des gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, des planchers en béton poli, un éclairage LED écoénergétique, une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, un service de gaz indépendant avec un chauffage monté au plafond, ainsi qu’un pré-branchement pour un futur système de CVC sur le toit. La construction est réalisée avec des panneaux de béton préfabriqués isolés et des vitrages modernes pour une durabilité à long terme. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins allant d’environ 3 000 pi² à plus de 20 000 pi². Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche de produits industriels de haute qualité à West Kelowna.</li></ul> |
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Unité 104/105
| Taille de l’unité | 5 269 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 712 425 $ CAD (325,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Unités industrielles neuves combinées offrant 5 269 pi² (3 742 pi² au rez-de-chaussée et 1 527 pi² en mezzanine) au Kyle Road Business Park à West Kelowna. Les unités 104/105 disposent d’une hauteur libre de plafond de 28 pieds, de deux portes basculantes de niveau sol de 10’x14’, ainsi que d’un espace d’entrepôt fonctionnel avec une mezzanine aménagée, offrant une excellente flexibilité pour le stockage, la fabrication légère ou les utilisateurs commerciaux de services. Chaque unité est équipée d’une alimentation électrique de 200 ampères, triphasée, de gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, de planchers en béton poli et d’une salle de bain accessible au rez-de-chaussée. Construit avec des panneaux de béton préfabriqués isolés, un éclairage DEL écoénergétique et une zone I1, le bâtiment est conçu pour des opérations efficaces et une propriété à long terme. Stratégiquement situé près de l’autoroute 97, avec un accès facile pour les livraisons et le personnel, c’est une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace industriel moderne avec occupation immédiate.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 45 004 pi² | Superficie de plancher typique | 45 004 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 10,00 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-1 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 004 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 45 004 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Zonage | I-1 - Industrie légère |
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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