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2653 Kingsway 720 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V5R 5H4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2653 | 720 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 16 560 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2653
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour un espace commercial situé dans le très fréquenté corridor Kingsway. Rarement disponible, cette unité commerciale de 720 pieds carrés est idéalement située dans le quartier prisé de Renfrew et Collingwood à Vancouver. Cet espace est directement en face du très réputé parc Norquay, une destination familiale densément fréquentée avec des terrains de jeux, des terrains de sport, des courts, un terrain de baseball, et utilisé pour de nombreux rassemblements, garantissant ainsi un fort achalandage piétonnier et automobile. La propriété offre un plan d'étage ouvert, 2 entrées, ainsi que 2 salles de bain, dont une accessible aux personnes handicapées. Le zonage C-2 permet une grande variété d'usages commerciaux. Entouré de restaurants populaires, de services et de boutiques, cet emplacement est idéal pour un entrepreneur ou un propriétaire d'entreprise cherchant à lancer son premier commerce ou à agrandir une entreprise existante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement très visible dans le corridor Kingsway
- En face de l'espace récréatif du parc Norquay
- Entouré de restaurants, commerces de détail et services
- 2 salles de bain, dont une accessible aux personnes handicapées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2653 Kingsway, Vancouver, BC V5R 5H4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Advance Fire & Safety Ltd
- Électronique grand public
- 1
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- Azora Group
- Construction
- 1
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- Happy Life Health Centre
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- L & T Svc Ltd
- Soins de santé et assistance sociale
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- Miao Miao
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- Sun Ray's Garden Equipment Rental
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Advance Fire & Safety Ltd | Électronique grand public | 1 | - |
| Azora Group | Construction | 1 | - |
| Happy Life Health Centre | - | 1 | - |
| L & T Svc Ltd | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Miao Miao | - | 1 | - |
| Sun Ray's Garden Equipment Rental | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 720 pi² | Superficie commerciale brute | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 750 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2653 Kingsway
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