Votre courriel a été envoyé.
2660 Barnet Hwy - IntraUrban Eagle Ridge Unité de condo • Industriel • 2 491 pi² • À vendre 1 650 000 $ CAD • Coquitlam, BC V3B 1B7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans IntraUrban Eagle Ridge, un projet en copropriété industrielle de grande qualité au cœur de Coquitlam, offrant une rare occasion de location.
- Équipé de fenêtres ouvrantes, d’un système CVC indépendant pour la mezzanine et d’un éclairage DEL haute efficacité, pour un confort optimal et des économies d’énergie.
- Comprend des gicleurs ESFR, une salle de toilette accessible au rez-de-chaussée, des services publics avec compteurs individuels et une conduite préinstallée pour bornes de recharge de véhicules électriques, afin d’assurer des opérations durables à l’épreuve du temps.
- Comprend une hauteur libre de plafond de 26 pi, une porte de chargement au niveau du sol de 10 pi x 12 pi et une mezzanine en béton intégrée avec plomberie préinstallée pour l’aménagement de bureaux.
- Idéal pour une variété d’utilisations, notamment la fabrication légère, l’entreposage et la distribution, la production alimentaire et les espaces de travail créatifs.
Résumé de l'annonce
IntraUrban Eagle Ridge, situé au 2660 Barnet Highway à Coquitlam, propose deux immeubles industriels légers de qualité supérieure, conçus pour offrir flexibilité et fonctionnalité. L’Immeuble Un offre des unités à partir de 2 421 pieds carrés avec une visibilité de premier plan sur Barnet Highway et de vastes surfaces vitrées, idéales pour des salles de montre, tandis que l’Immeuble Deux propose des unités à partir de 3 065 pieds carrés avec chargement à l’arrière pour l’entreposage, la distribution et la fabrication. Les unités peuvent être combinées et comprennent toutes une hauteur libre de 26 pi, des portes de baie de plain-pied de 10 pi x 12 pi, une mezzanine en béton intégrée avec plomberie préinstallée, des fenêtres ouvrantes, un système de CVC, une salle de toilette accessible, des gicleurs ESFR, des services publics mesurés séparément, un éclairage DEL, une alimentation électrique abondante, une capacité de charge de 500 lb/pi² au rez-de-chaussée (100 lb/pi² à la mezzanine) et des cases de stationnement prêtes pour bornes de recharge pour véhicules électriques.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 149 000 pi² | Superficie de plancher typique | 149 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,48 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-1 - Accueille des installations d'entrepôt et de distribution, des usages commerciaux de service ainsi que des bâtiments industriels à locataire unique ou à locataires multiples. | ||
| Taille totale du bâtiment | 149 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 149 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,48 AC |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | M-1 - Accueille des installations d'entrepôt et de distribution, des usages commerciaux de service ainsi que des bâtiments industriels à locataire unique ou à locataires multiples. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Station de recharge de voiture
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 491 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 650 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 662,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 491 pi² |
| Prix | 1 650 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 662,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Profitez de l'opportunité de louer un espace d'entrepôt industriel hautement fonctionnel avec une exposition exceptionnelle le long de l'autoroute Barnet. Cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises de logistique, de distribution, de fabrication légère ou de commerce cherchant commodité, accès et visibilité. En tant qu'unité de bout, l'espace bénéficie d'une grande surface vitrée et de lumière naturelle. Située juste à l'ouest du Coquitlam Centre, la propriété est exposée à plus de 28 000 véhicules passant par jour.
Présenté par
2660 Barnet Hwy - IntraUrban Eagle Ridge
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.