Votre courriel a été envoyé.
2665-2695 W 4th Ave 1 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6K 3V9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2695 | 1 145 pi² | Négociable | 70,00 $ CAD/pi²/an 5,83 $ CAD/pi²/mois 80 150 $ CAD/an 6 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2695
• Opportunité exceptionnelle de commerce de détail en coin, située sur la très animée avenue W 4th, au cœur de Kitsilano • Grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour l'affichage et une lumière naturelle abondante • Système de CVC entièrement distribué • Salle de bain privée • Espace kitchenette • Stationnement abondant dans la rue • Nombreux restaurants, boutiques haut de gamme et commodités à proximité immédiate
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2665-2695 W 4th Ave, Vancouver, BC V6K 3V9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bodypulse Fitness Studio
- Entraînement physique
- 1
- -
- Hype Hair Studio
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bodypulse Fitness Studio | Entraînement physique | 1 | - |
| Hype Hair Studio | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 145 pi² | Superficie commerciale brute | 21 553 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 145 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 553 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Le 2695 West 4th Ave est idéalement situé à l'angle de W 4th Avenue et de Stephens Street, dans le prestigieux quartier de Kitsilano. Régulièrement élu meilleur quartier de Vancouver par les lecteurs du Georgia Straight, Kitsilano est une destination de premier choix, reconnue pour son mélange dynamique de résidences, commerces, restaurants et attractions récréatives. Cette zone très prisée abrite certaines des meilleures plages de la ville, des restaurants renommés, des studios de fitness et le vibrant district commercial de West 4th. Parmi les locataires notables des environs, on retrouve Arc’teryx, Reformation, The Latest Scoop et Fresh St. Market, ainsi que de nombreux établissements gastronomiques réputés. Offrant une visibilité commerciale exceptionnelle, cette propriété est facilement accessible en voiture ou par transport en commun, ce qui en fait une opportunité de choix dans un corridor commercial en plein essor. Il s'agit d'une occasion rare de louer un espace commercial très visible dans un quartier dynamique avec un potentiel de croissance significatif à l'avenir.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2665-2695 W 4th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.