27 Tamarack St 23 Unité Immeuble d’appartements 5 799 000 $ CAD (252 130 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Deep River, ON K0J 1P0

Ce bâtiment bien entretenu, entièrement converti en copropriété, propose un mélange très recherché de 13 unités de deux chambres et 10 unités de trois chambres, chacune offrant des aménagements spacieux qui séduisent les familles et les locataires de qualité.
Toutes les unités ont été joliment rénovées et entretenues, avec des cuisines modernes, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des salles de bains contemporaines et des installations de laveuse et sécheuse dans chaque suite — un atout clé qui améliore la commodité des locataires et renforce la position du bâtiment sur le marché. La propriété offre également un vaste stationnement extérieur, répondant aux besoins des résidents dans ce cadre suburbain.
En tant que partie de la Renfrew Standard Condominium Corporation #13, le 27 rue Tamarack offre aux acheteurs la flexibilité unique de vendre les unités individuellement au fil du temps ou de continuer à exploiter le bâtiment comme un appartement locatif traditionnel. La propriété est actuellement régie par un accord d'entretien autogéré avec le conseil de copropriété, permettant au propriétaire de contrôler directement l'entretien quotidien et les coûts d'exploitation principaux.
Offrant un revenu net d'exploitation projeté de 337 074 $ pour la première année, cet actif est disponible à un taux de capitalisation attrayant de 5,62 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans un marché caractérisé par une faible vacance et une offre locative limitée.
Situé stratégiquement à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des établissements de santé, le 27 rue Tamarack est bien positionné pour bénéficier d'une demande soutenue des locataires et d'une concurrence minimale. C'est une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant une échelle, un revenu solide en place, et éventuellement dans une communauté calme et de haute qualité.