27 Tamarack St 23 Unité Immeuble d’appartements 5 799 000 $ CAD (252 130 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Deep River, ON K0J 1P0

Cet immeuble bien entretenu, entièrement converti en copropriété, propose un mélange très recherché de 13 unités de deux chambres et 10 unités de trois chambres, chacune offrant des aménagements spacieux qui séduisent les familles et les locataires de qualité.
Toutes les unités ont été soigneusement rénovées et entretenues, avec des cuisines modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain contemporaines et des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité — un atout clé qui améliore la commodité des locataires et renforce la position de l’immeuble sur le marché. La propriété offre également un vaste stationnement extérieur de surface, répondant aux besoins des résidents dans ce cadre suburbain.
Faisant partie de la Corporation de Copropriété Standard de Renfrew #13, le 27, rue Tamarack offre aux acheteurs une flexibilité unique : vendre les unités individuellement au fil du temps ou continuer à exploiter l’immeuble comme un immeuble locatif traditionnel. La propriété est actuellement régie par une entente d’entretien autogérée avec le conseil de copropriété, permettant au propriétaire de contrôler directement l’entretien quotidien et les coûts d’exploitation principaux.
Avec un revenu net d’exploitation (NOI) projeté de 337 074 $ pour la première année, cet actif est offert à un taux de capitalisation attrayant de 5,62 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans un marché caractérisé par un faible taux d’inoccupation et une offre locative limitée.
Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des établissements de santé, le 27, rue Tamarack est bien positionné pour bénéficier d’une demande locative soutenue et d’une concurrence minimale. Il s’agit d’une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant une échelle, un revenu stable en place et une option dans une communauté paisible et de grande qualité.