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2700 Lancaster Rd Unités de condo • Industriel • 2 684-4 272 pi² • À vendre 995 000 $-1 425 000 $ CAD par unité • Ottawa, ON K1B 4W8

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente exposition au chemin Lancaster
  • Hauteur dégagée de 14 pi avec chargement au niveau de grade
  • Accès rapide à l'autoroute 417 et au boulevard Saint-Laurent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 34 504 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 34 504 pi²
Année de construction 1976
Taille du lot 1,85 AC
Zonage IL[255] H(9.50) S108 - Industrie légère et usages connexes

COMMODITÉS

  • Affichage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 100

Taille de l’unité 4 272 pi²
Prix 1 425 000 $ CAD
Prix par pi² 333,57 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Hauteur claire : 14'2" avec 120/208 V, 100 A, alimentation triphasée. 1 porte niveau niveau.

NOTES SUR LA VENTE

Situé à 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare de POSSÉDER une propriété industrielle ou flexible dans la ceinture de verdure d'Ottawa ! Dimensions des unités allant de 2 447 pi2 à plus de 13 000 pi2. Le zonage industriel léger (IL) permet un large éventail d'utilisations industrielles légères et connexes. Chargement au niveau du niveau de chargement au quai et au niveau de la pente disponible, options de hauteur libre de 14'2" à 18'8", signalisation sur pylône et signalisation en hauteur pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208 V, 100 A, triphasé Nouvelle façade, toiture, asphalte, bordures et trottoirs achevés en 2024/2025.

Unit 100(6)
Unit 100(2)
2700
View Photo Unit 100(6)
View Photo Unit 100(2)
View Photo 2700

Unité 110

Taille de l’unité 2 684 pi²
Prix 995 000 $ CAD
Prix par pi² 370,72 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • ID d’inscription: 37523467

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2700 Lancaster Rd, Ottawa, ON K1B 4W8

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