Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

2700 Lancaster Rd Unités de condo • Industriel • 2 684-4 272 pi² • À vendre 995 000 $-1 425 000 $ CAD par unité • Ottawa, ON K1B 4W8

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellente visibilité sur la route Lancaster
Hauteur libre de 14 pieds avec chargement au niveau du sol.

Accès rapide à l'autoroute 417 et au boulevard St-Laurent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	34 504 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Industriel	Superficie de plancher typique	34 504 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Année de construction	1976
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,85 AC
Zonage	IL[255] H(9.50) S108 - Industrie légère et usages connexes

Taille totale du bâtiment	34 504 pi²
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	34 504 pi²
Année de construction	1976
Taille du lot	1,85 AC
Zonage	IL[255] H(9.50) S108 - Industrie légère et usages connexes

Affichage

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 100

Taille de l’unité	4 272 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 425 000 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	333,57 $ CAD

Taille de l’unité	4 272 pi²
Prix	1 425 000 $ CAD
Prix par pi²	333,57 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Hauteur claire : 14'2" avec 120/208 V, 100 A, alimentation triphasée. 1 porte niveau niveau.

NOTES SUR LA VENTE

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.