Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

2700 Lancaster Rd Unités de condo • Industriel • 2 684-4 272 pi² • À vendre 995 000 $-1 425 000 $ CAD par unité • Ottawa, ON K1B 4W8

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellente exposition au chemin Lancaster
Hauteur dégagée de 14 pi avec chargement au niveau de grade

Accès rapide à l'autoroute 417 et au boulevard Saint-Laurent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	34 504 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Industriel	Superficie de plancher typique	34 504 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Année de construction	1976
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,85 AC
Zonage	IL[255] H(9.50) S108 - Industrie légère et usages connexes

Taille totale du bâtiment	34 504 pi²
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	34 504 pi²
Année de construction	1976
Taille du lot	1,85 AC
Zonage	IL[255] H(9.50) S108 - Industrie légère et usages connexes

Affichage

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 100

Taille de l’unité	4 272 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 425 000 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	333,57 $ CAD

Taille de l’unité	4 272 pi²
Prix	1 425 000 $ CAD
Prix par pi²	333,57 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Hauteur claire : 14'2" avec 120/208 V, 100 A, alimentation triphasée. 1 porte niveau niveau.

NOTES SUR LA VENTE

Situé à 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare de POSSÉDER une propriété industrielle ou flexible dans la ceinture de verdure d'Ottawa ! Dimensions des unités allant de 2 447 pi2 à plus de 13 000 pi2. Le zonage industriel léger (IL) permet un large éventail d'utilisations industrielles légères et connexes. Chargement au niveau du niveau de chargement au quai et au niveau de la pente disponible, options de hauteur libre de 14'2" à 18'8", signalisation sur pylône et signalisation en hauteur pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208 V, 100 A, triphasé Nouvelle façade, toiture, asphalte, bordures et trottoirs achevés en 2024/2025.