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2700 Lancaster Rd Unités de condo • Industriel • 2 684-4 272 pi² • À vendre 995 000 $-1 425 000 $ CAD par unité • Ottawa, ON K1B 4W8

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité sur la route Lancaster
  • Hauteur libre de 14 pieds avec chargement au niveau du sol.
  • Accès rapide à l'autoroute 417 et au boulevard St-Laurent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 34 504 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 34 504 pi²
Année de construction 1976
Taille du lot 1,85 AC
Zonage IL[255] H(9.50) S108 - Industrie légère et usages connexes

COMMODITÉS

  • Affichage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 100

Taille de l’unité 4 272 pi²
Prix 1 425 000 $ CAD
Prix par pi² 333,57 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Hauteur claire : 14'2" avec 120/208 V, 100 A, alimentation triphasée. 1 porte niveau niveau.

NOTES SUR LA VENTE

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

Unit 100(6)
Unit 100(2)
2700
View Photo Unit 100(6)
View Photo Unit 100(2)
View Photo 2700

Unité 110

Taille de l’unité 2 684 pi²
Prix 995 000 $ CAD
Prix par pi² 370,72 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • ID d’inscription: 37523467

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2700 Lancaster Rd, Ottawa, ON K1B 4W8

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