2702 Ware St
Abbotsford, BC V2S 5E6
Prime Mill Lake Office/Retail For Lease! · Propriété À louer

Un nouveau groupe de propriétaires vient d'acquérir cette belle propriété au potentiel énorme au cœur d'Abbotsford ! Situé à seulement quelques minutes à pied de la promenade du lac Mill avec un lave-auto pratique et White Spot comme voisins immédiats, oui ! Bientôt, cette propriété subira un processus de repositionnement spectaculaire comprenant de nouveaux : - Extérieur contemporain moderne de la côte ouest - Signalisation impressionnante - Aménagement paysager - Fenêtres surdimensionnées lumineuses - Auvents modernes de vitrine - Ascenseur - Rénovations intérieures complètes - Espace social - Une nouvelle culture formidable - Gestion immobilière proactive Zone commerciale du centre-ville (C-5) L'objectif de l'annexe C-5 est de tenir compte d'un large éventail d'utilisations appropriées pour le centre-ville, y compris les utilisations commerciales, les bureaux, les finances, les services et les utilisations résidentes en conjonction avec les utilisations commerciales, dans les immeubles de faible hauteur jusqu'à six étages. Cette propriété offre une grande visibilité et une excellente exposition à la circulation automobile sur South Fraser Way. Le bâtiment de 8 501 pi2, à deux niveaux, est actuellement amélioré en tant qu'espace scolaire, mais pourrait être converti en bureaux ou au commerce de détail. Le nouvel OCP de la ville d'Abbotsford identifie cette propriété comme étant « commerciale régionale », ce qui permet une utilisation commerciale et industrielle intérieure. L'entrée comprend deux espaces de vente au détail distincts offrant une excellente visibilité sur South Fraser Way, l'artère principale d'Abbotsford. La cour avant verra un changement radical au cours des rénovations et juste à l'intérieur de l'entrée principale se trouve actuellement une réception spacieuse et un coin salon ainsi qu'un ascenseur qui sera bientôt installé ! Il y a 10 autres bureaux ou salles de classe plus grandes au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle de stockage. Nous sommes ouverts à la rénovation telle qu'elle est ou à l'ouverture du plan d'étage au besoin. Nous avons une excellente équipe prête à construire en fonction de nos besoins.