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Faits saillants de l'investissement

  • Propriété locative clé en main
  • Situé dans une zone propice aux piétons et aux cyclistes près des transports en commun et des parcs
  • Excellente occasion de flux de trésorerie

Résumé de l'annonce

Entièrement rénovée, cette grande habitation locative clé en main, sous licence, comprend 12 chambres étincelantes à louer. Revenu net d'exploitation (NOI) projeté d'environ 85 000 $. Excellente opportunité d'acquérir une grande habitation locative sous licence, entièrement rénovée et modernisée, offrant un revenu stable et des locataires de qualité. Ce duplex côte à côte, propre et bien géré, a été modernisé de fond en comble, incluant 100 % de nouveaux revêtements de sol, des cuisines mises à jour, des salles de bain rénovées et de nombreuses autres améliorations. Chaque côté propose 6 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine complète et un sous-sol non aménagé avec buanderie. Le loyer inclut les services publics, la buanderie et l'internet. Certaines chambres sont entièrement meublées. Consultez les documents pour la liste des inclusions et des améliorations récentes depuis août 2022. Un des côtés comprend également une pièce non aménagée offrant le potentiel de créer une 13e chambre pour augmenter les revenus. Chauffage à air pulsé au gaz et climatisation centrale des deux côtés. Excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité!

Faits sur la propriété

Prix 849 900 $ CAD
Prix par unité 70 825 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10%
Nombre d’unités 12
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Taille du lot 0,08 AC
Taille du bâtiment 3 000 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1900
Ratio de stationnement 1,33/1 000 pi²
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40009312

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 271 Thomas St, Peterborough, ON K9J 5E7

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