Votre courriel a été envoyé.
2711 Smith St Lot • Terrain commercial • 0,09 Acres • 1 450 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2J3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à 5 minutes à pied de la station SkyTrain Bridgeport.
- Entouré par des commodités majeures, y compris le Casino River Rock et Costco.
- Possibilité de regrouper des parcelles adjacentes pour un plus grand projet de réaménagement.
- Potentiel de rezonage pour usage commercial avec un COS de 2,0.
- Accès excellent à l'autoroute 99, à l'aéroport YVR et au centre-ville de Vancouver.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 450 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,09 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Prix | 1 450 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,09 AC |
| Zonage | IL - Industriel léger |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 1 450 000 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Prix par AC | 16 111 111,11 $ CAD |
| Prix | 1 450 000 $ CAD |
| Prix par AC | 16 111 111,11 $ CAD |
| Taille du lot | 0,09 AC |
0,09 acres de terrain plat, précédemment aménagé, disponible pour réaménagement.
DESCRIPTION
Zoné IL (Industrie légère), le site offre actuellement un ratio de surface de plancher (FAR) de 1,2, avec la possibilité de le rezoner pour un usage commercial et d'augmenter la densité à 2,0 FAR. La hauteur maximale autorisée pour les bâtiments est de 25 mètres, et les dimensions de la propriété, soit 33 pieds par 122 pieds, offrent une empreinte gérable pour les promoteurs cherchant un projet d'entrée de gamme ou une opportunité stratégique de conservation foncière. À noter que des parcelles adjacentes sont également disponibles, permettant d'assembler jusqu'à 0,27 acre pour un projet de redéveloppement à plus grande échelle. Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce aux autoroutes 99 et 91, ainsi qu'à la ligne Canada Line du SkyTrain, avec l'aéroport international YVR, le centre-ville de Vancouver et Deltaport à quelques minutes en voiture. La zone environnante abrite un mélange dynamique de développements commerciaux, hôteliers et résidentiels, notamment le Aberdeen Centre, Concord Gardens et le International Trade Centre, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement.
Présenté par
2711 Smith St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.