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272256 Dickson Stevenson Trail Lot • Terrain commercial • 147 Acres • 16 905 000 $ CAD • Airdrie, AB T4B 3A1

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Faits saillants de l'investissement

Facilité d'accès depuis le sentier Dickson Stevenson / RR 10
Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Adjacente au Centre commercial Gateway et aux lotissements résidentiels
Propriété à haute visibilité

Résumé de l'annonce

C'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie et d'avoir également une façade sur une autoroute majeure.
Revenus actuels (par an)
• Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/-
• Exploitation agricole : 11 000 $ +/-
• Location de remorque/domaine : 12 000 $ +/-
Propriété à haute visibilité
• Exposition sur la façade de l'autoroute QE II
• Comptage de trafic sur la QE II - 33 000+ AADT
Caractéristiques
• Facilité d'accès depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10.
• Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels.
• Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Land for sale in Airdrie - ebrochure

Faits sur la propriété

Prix	16 905 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	147,00 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	16 905 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Agricole
Taille totale du lot	147,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	16 905 000 $ CAD	Taille du lot	147,00 AC
Prix par AC	115 000,00 $ CAD

Prix	16 905 000 $ CAD
Prix par AC	115 000,00 $ CAD
Taille du lot	147,00 AC

IMPÔTS FONCIERS : 4 143,84 $ (2025) DISPONIBILITÉ : 1er juin 2026 DÉTAILS : Terrain commercial/industriel de premier choix à Airdrie NE 1/4 - 13 - 27 - 1 - W5 Utilisation du sol : Agriculture générale, Commercial intérimaire (Permis de développement temporaire 10 ans, Tous les usages discrétionnaires)

Description

147 acres de terrain de choix à Airdrie à vendre. Façade sur la QEII, exposition sur l'autoroute. Très accessible depuis l'autoroute 2, Dickson Stevenson Trail ou Range Rd 10 NE. Directement adjacent aux communautés résidentielles et au centre commercial de détail. Cette offre rare est l'une des dernières opportunités de développement de terrain sur une grande autoroute dans la ville d'Airdrie. Utilisations intérimaires discrétionnaires identifiées par la ville d'Airdrie. (31598728)

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272256 Dickson Stevenson Trail, Airdrie, AB - Aérien Vue de la carte

(825) 806-9616

Contacts

Ivan Stark
Dylan Pritchard
Bruce Hubbard
L B Hubbard Realty Group

ID d’inscription: 39467039
Date de mise sur le marché: 2026-02-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 272256 Dickson Stevenson Trail, Airdrie, AB T4B 3A1

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