Votre courriel a été envoyé.
275 Rue Latour 75 594 pi² Bureau Immeuble St-Jérôme, QC J7Z 5H6 13 500 000 $ CAD (178,59 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Proche du centre-ville, et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 et à la route 117, qui sont les principales artères de la région des Laurentides.
- Loué à 100 % avec un WALT de plus de 6,3 ans
- SQI détient un bail de 15 ans assorti d'une option de renouvellement de 5 ans.
Résumé de l'annonce
Le 275 Latour est un immeuble de bureaux certifié LEED comprenant 71 785 pieds carrés, presque entièrement loué (98 %) à la Société Québécoise des Infrastructures (SQI), une entité gouvernementale provinciale qui occupe la propriété depuis 2017. La SQI détient un bail de 15 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Une firme de gestion de patrimoine (Charrette, Chouinard et Associés) complète la location de l'immeuble avec un bail courant jusqu'en 2039.
Achevé en 2017, le bâtiment de cinq étages est situé directement en face de la station de transit intermodale de Saint-Jérôme, à proximité du centre-ville, et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 et à la route 117, qui sont les principales artères de la région des Laurentides.
Le 275 Latour représente une excellente opportunité d'acquérir un actif de bureaux de haute qualité, principalement loué à un locataire gouvernemental, offrant un revenu stable et sécurisé à long terme.
Faits sur la propriété
Commodités
- Certifié LEED
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Contacts
-
Robert Metcalfe -
Jean-Pierre Gagnon -
Noemie Lefebvre -
Olivier Dufault-Gagnon -
Savills
Présenté par
275 Rue Latour
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.