2763 Mckinstry Rd
Bradford West Gwillimbury, ON L3Z 2A5
Terrain À vendre · 10,03 AC

10,01 acres de terrain industriel au nord-est de l'autoroute 400 et de la route 88 à Bradford, en Ontario. La propriété occupe un emploi approuvé Zone, située au centre du nœud d'échange, offrant la plus large gamme de bureaux, technologiques, industriels, d'entreposage et les utilisations au détail. En septembre 2018, le Conseil a adopté le règlement nécessaire pour que l'échangeur de la ligne 5 et de l'autoroute 400 au sud du site relève du ministère des Transports. L'échangeur a ouvert ses portes en 2020 et aidera à desservir les flux de trafic entrant et sortant de la zone d'emploi. Le gouvernement Ford s'est engagé à mettre en œuvre le lien de raccordement de l'autoroute 400-404 dans le cadre de sa campagne de réélection. La liaison se déroulera d'est en ouest de l'autoroute 404 à la route 400, reliant la route 400 à quelques secondes au nord de la propriété, comme indiqué à l'annexe G du plan officiel. L'entretien est terminé et l'aménagement est en cours sur des lots situés au sud et à l'ouest de la propriété dans le même corridor. Ces lots ont été vendus l'an dernier pour des primes importantes. De plus, le Bureau de développement économique de la Ville de Bradford encourage activement le développement de ce corridor. Avec la façade et l'exposition de la route, des aménagements déjà en cours à proximité, des consultations et de la planification en matière d'entretien en cours, et la désignation et le zonage existants de l'utilisation des terres d'Emploi, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'investissement foncier dans un secteur de marché en croissance rapide. Le secteur de l'immobilier industriel a été le marché le plus performant du Sud de l'Ontario jusqu'en 2021 et jusqu'en 2022, ce qui en fait une occasion unique de tirer parti d'un marché historiquement tendu avec une opportunité de terrains industriels désignés et orientés vers l'autoroute.