2763 Mckinstry Rd
Bradford West Gwillimbury, ON L3Z 2A5
Terrain À vendre · 10,03 AC

10,01 acres de terrain industriel au nord-est de l'autoroute 400 et de l'autoroute 88 à Bradford, Ontario. La propriété est située dans une zone d'emploi approuvée, au cœur du nœud d'échange, offrant la plus large gamme d'usages de bureaux, technologiques, industriels, de stockage et de vente au détail. En septembre 2018, le Conseil a adopté le règlement nécessaire pour faire de l'échangeur de la ligne 5 et de l'autoroute 400 au sud du site sous le ministère des Transports. L'échangeur a ouvert en 2020 et contribuera à gérer les flux de trafic entrant et sortant de la zone d'emploi. Le gouvernement Ford s'est engagé à mettre en œuvre le lien de connexion entre les autoroutes 400 et 404 dans le cadre de sa campagne de réélection. Le lien s'étendra d'est en ouest de l'autoroute 404 à l'autoroute 400, se connectant à l'autoroute 400 à quelques secondes au nord de la propriété, comme indiqué à l'annexe G du plan officiel. Les services sont terminés et le développement se déroule sur des lots au sud et à l'ouest de la propriété dans le même corridor. Ces lots ont été vendus l'année dernière à des primes substantielles. De plus, le développement dans ce corridor est activement encouragé par le bureau de développement économique de la ville de Bradford. Avec la façade et l'exposition sur l'autoroute, le développement déjà en cours à proximité, la consultation et la planification des services en cours, et la désignation / zonage existant de l'utilisation des terres d'emploi, cette propriété représente une opportunité d'investissement foncier exceptionnelle dans une zone de marché en pleine croissance. Le secteur de l'immobilier industriel a été le marché le plus performant du sud de l'Ontario en 2021 et en 2022, ce qui en fait une occasion unique de tirer parti d'un marché historiquement tendu avec une opportunité de terrain industriel désigné en bordure d'autoroute.