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ERA Business Centre 27645 100 Av 6 357–59 688 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Acheson, AB T7X 6H8
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FAITS SAILLANTS
- Enseigne pylône orientée vers l'autoroute 16A, avec un panneau d'enseigne dédié à chaque unité, offrant l'avantage d'une visibilité côté rue.
- Une garantie de 12 mois protège votre investissement dans une nouvelle construction pour garantir la plus haute qualité.
- Le centre d'affaires ERA dispose de mezzanines en béton préfabriqué offrant un espace supplémentaire pour des bureaux ou du stockage.
- La contribution budgétée pour le condominium est de 1,30 $ par pied carré pour les coûts communs et la gestion.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8 404 pieds carrés disponibles à louer. Unités flexibles pouvant être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffe-air à gaz
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
8 090 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Appareils de chauffage à air pulsé au gaz
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
8 463 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement au quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffage à air pulsé au gaz
- Comprend 1 509 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
8 043 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Chargement au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement au quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffage à air pulsé au gaz
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
6 777 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, et quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffage à air pulsé au gaz
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
6 777 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles peuvent facilement être combinées pour répondre à vos besoins. Chargement au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement au quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
6 357 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, et quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Appareils de chauffage à air pulsé au gaz
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
8 463 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Appareils de chauffage à air pulsé au gaz
- Comprend 1 509 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 8 404 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 134 464 $ CAD/an 11 205 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 10 | 8 090 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 129 440 $ CAD/an 10 787 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 8 463 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 135 408 $ CAD/an 11 284 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 4 | 6 357 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 712 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 5 | 6 777 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 108 432 $ CAD/an 9 036 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 6 | 6 777 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 108 432 $ CAD/an 9 036 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7 | 6 357 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 712 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 9 | 8 463 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 135 408 $ CAD/an 11 284 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 8 404 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 134 464 $ CAD/an 11 205 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 10
| Taille |
| 8 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 129 440 $ CAD/an 10 787 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2
| Taille |
| 8 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 135 408 $ CAD/an 11 284 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4
| Taille |
| 6 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 712 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5
| Taille |
| 6 777 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 108 432 $ CAD/an 9 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 6
| Taille |
| 6 777 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 108 432 $ CAD/an 9 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7
| Taille |
| 6 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 712 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 9
| Taille |
| 8 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 135 408 $ CAD/an 11 284 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 8 404 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 404 pieds carrés disponibles à louer. Unités flexibles pouvant être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffe-air à gaz
1er étage - 10
| Taille | 8 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 090 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Appareils de chauffage à air pulsé au gaz
1er étage - 2
| Taille | 8 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 463 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement au quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 509 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffage à air pulsé au gaz
1er étage - 4
| Taille | 6 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 043 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Chargement au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement au quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffage à air pulsé au gaz
1er étage - 5
| Taille | 6 777 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 777 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, et quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffage à air pulsé au gaz
1er étage - 6
| Taille | 6 777 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 777 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles peuvent facilement être combinées pour répondre à vos besoins. Chargement au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement au quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
1er étage - 7
| Taille | 6 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 357 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, et quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Appareils de chauffage à air pulsé au gaz
1er étage - 9
| Taille | 8 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 463 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles peuvent être facilement combinées pour répondre à vos besoins. Portes au niveau du sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, quais de chargement de 9’ x 10’ (2 portes par unité).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 509 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Appareils de chauffage à air pulsé au gaz
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du ERA Business Centre, un développement industriel commercial de pointe situé à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations à la fine pointe de la technologie. Ce projet se distingue par une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, garantissant durabilité et efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds et une profondeur de baie de 140 pieds, cette installation offre un espace généreux pour répondre aux besoins de toute entreprise. Conçu pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton renforcé de 8 pouces et d'un toit isolé R30 avec une membrane TPO, assurant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité accrue. La propriété comprend également un vaste stationnement, offrant un accès pratique aux employés et aux visiteurs. Chaque unité inclut environ 4 000 pieds carrés d'espace de cour avec une grande maniabilité pour le trafic de camions. Avec une attention particulière aux détails et un engagement envers la qualité, ERA Business Centre à Acheson offre une valeur et une fonctionnalité inégalées. De sa construction innovante à son design écoénergétique, ce développement est conçu pour répondre aux besoins diversifiés des entreprises modernes tout en offrant un environnement propice à la croissance et au succès.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
ERA Business Centre | 27645 100 Av
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