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ERA Business Centre 27645 100 Av 6 357–59 688 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Acheson, AB T7X 6H8
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FAITS SAILLANTS
- Enseigne pylône face à l'autoroute 16A, avec un panneau d'enseigne dédié à chaque unité, offrant l'avantage de la visibilité côté rue.
- La garantie de 12 mois protège votre investissement dans une nouvelle construction pour garantir la plus haute qualité.
- Le centre d'affaires ERA dispose de mezzanines en béton préfabriqué pour un espace de bureau ou de stockage supplémentaire.
- La contribution budgétée pour le condominium est de 1,30 $ par pied carré pour les coûts communs et la gestion.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8 404 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement à quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
8 090 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement de quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
8 463 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles peuvent facilement être combinées pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement à quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 509 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
8 043 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement à quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
6 777 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement au quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
6 777 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement de quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
6 357 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement de quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
8 463 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement de quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système complet de gicleurs ESFR
- Chauffages à unité alimentés au gaz
- Comprend 1 509 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 8 404 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 134 464 $ CAD/an 11 205 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 10 | 8 090 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 129 440 $ CAD/an 10 787 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 8 463 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 135 408 $ CAD/an 11 284 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 4 | 6 357 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 712 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 5 | 6 777 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 108 432 $ CAD/an 9 036 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 6 | 6 777 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 108 432 $ CAD/an 9 036 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7 | 6 357 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 712 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 9 | 8 463 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 135 408 $ CAD/an 11 284 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 8 404 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 134 464 $ CAD/an 11 205 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 10
| Taille |
| 8 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 129 440 $ CAD/an 10 787 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2
| Taille |
| 8 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 135 408 $ CAD/an 11 284 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4
| Taille |
| 6 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 712 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5
| Taille |
| 6 777 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 108 432 $ CAD/an 9 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 6
| Taille |
| 6 777 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 108 432 $ CAD/an 9 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7
| Taille |
| 6 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 712 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 9
| Taille |
| 8 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 135 408 $ CAD/an 11 284 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 8 404 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 404 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement à quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
1er étage - 10
| Taille | 8 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 090 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement de quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
1er étage - 2
| Taille | 8 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 463 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles peuvent facilement être combinées pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement à quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 509 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
1er étage - 4
| Taille | 6 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 043 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement à quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
1er étage - 5
| Taille | 6 777 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 777 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement au quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
1er étage - 6
| Taille | 6 777 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 777 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement de quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
1er étage - 7
| Taille | 6 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 357 pieds carrés disponibles à louer. Les unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement de quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
1er étage - 9
| Taille | 8 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 463 pieds carrés disponibles à louer. Des unités flexibles se combinent facilement pour répondre à vos besoins. Chargement au sol de 14’ x 18’ ou 16’ x 18’, chargement de quai de 9’ x 10’ (2 portes par unité)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 509 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système complet de gicleurs ESFR
- 200 ampères à 347/600 volts par baie
- Chauffages à unité alimentés au gaz
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du Centre d'affaires ERA, un développement industriel commercial de pointe à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations ultramodernes. Ce développement se distingue par une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, garantissant durabilité et efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond de 24 pieds dégagée et des profondeurs de baie de 140 pieds, cette installation offre un espace généreux pour toute entreprise. Conçu pour une fonctionnalité optimale, chaque unité dispose d'un sol en béton armé de 8 pouces et d'un toit isolé R30 avec une membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité. La propriété comprend également un vaste stationnement, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité inclut environ 4 000 pieds carrés d'espace de cour avec une grande maniabilité pour le trafic de camions. Avec une attention aux détails et un engagement envers la qualité, le Centre d'affaires ERA à Acheson offre une valeur et une fonctionnalité inégalées. De sa construction innovante à son design écoénergétique, ce développement est prêt à répondre aux besoins diversifiés des entreprises modernes tout en offrant un environnement propice à la croissance et au succès.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
ERA Business Centre | 27645 100 Av
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