Corner of Spadina & Dundas - National Bank 279-283 Spadina Ave 4 851 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5T 1H1

Situé à l'intersection dynamique de l'avenue Spadina et de la rue Dundas Ouest, cette opportunité commerciale offre une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville animé de Toronto. Les locaux comprennent environ 4 851 pieds carrés d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée, complétés par 909 pieds carrés supplémentaires au sous-sol, idéal pour le stockage, l'inventaire ou les opérations en coulisses. La propriété bénéficie d'une façade étendue, offrant environ 36 pieds sur Spadina et 50 pieds sur Dundas, parfaits pour une signalisation et une visibilité de marque importantes. Située au cœur de Chinatown et du sous-marché du centre-ville ouest, la propriété profite d'un fort trafic piétonnier et de transit, avec un arrêt de bus et de tramway de la TTC à l'intersection, ainsi qu'une connectivité pratique à la gare Union et au UP Express. Les commodités environnantes incluent des institutions financières majeures telles que TD Canada Trust, Scotiabank, CIBC et Banque Nationale, ainsi que la LCBO, avec le quartier financier et la place Yonge-Dundas à seulement 15 minutes de marche. Les pôles éducatifs à proximité, comme l'Université de Toronto et l'Université OCAD, augmentent encore le flux piétonnier et renforcent l'attrait pour les détaillants cherchant à répondre à une forte demande urbaine. Les avantages supplémentaires de la propriété incluent un système de CVC sur le toit, une alimentation électrique triphasée et un accès par une ruelle arrière pour le chargement.