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28-34 Market St N 2 249 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Smiths Falls, ON K7A 2E6 579 999 $ CAD (257,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Triplex clé en main à usage mixte dans un emplacement de choix au centre-ville de Smiths Falls avec un indice de marche de 90.
- Deux unités résidentielles lumineuses de 2 chambres et 1 salle de bain avec des intérieurs rénovés, buanderie dans la suite et appareils modernes, dont une actuellement vacante.
- Espace commercial de 1 350 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une grande visibilité, finitions contemporaines, grandes vitrines et excellentes opportunités de signalisation.
- Potentiel de revenu élevé avec un NOI projeté de 49 252 $ pour la première année et un taux de capitalisation solide de 8,21 % au prix de vente de 599 999 $.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Découvrez un espace de vente au détail et de bureau professionnel entièrement rénové et prêt à emménager de 1 350 pieds carrés, situé en plein cœur du centre-ville de Smiths Falls, Ontario, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue avec de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent d'excellentes opportunités de signalisation. Récemment mis à jour avec des finitions contemporaines partout, y compris un nouveau revêtement de sol, un éclairage LED moderne, une salle de bain rafraîchie, une peinture fraîche, un chauffage et une climatisation électriques, cet espace lumineux est véritablement prêt à l'emploi, permettant au prochain locataire d'installer des équipements et d'ouvrir son entreprise presque immédiatement. Le loyer de base très attractif pour la première année est de seulement 15,00 $ net par pied carré (1 687,50 $ par mois plus TVH), avec les coûts d'exploitation du bâtiment (taxes foncières, assurance, entretien et gestion) et les services publics payés séparément par le locataire; bien qu'il n'y ait pas de stationnement sur place, un stationnement gratuit dans la rue est disponible directement en face. Parfaitement adapté pour des boutiques de détail, des services professionnels tels que le droit, la comptabilité, l'immobilier ou la planification financière, des cliniques médicales et de bien-être, des restaurants à service rapide ou des cafés (sous réserve de zonage), des galeries, des studios ou un usage de bureau général, cet emplacement dynamique a un score de marche de 90, avec des magasins, restaurants, banques et bureaux municipaux à proximité immédiate. Accès facile aux autoroutes 15 et 43 et à moins d'une heure d'Ottawa, 45 minutes de Kingston et 30 minutes de Brockville. Saisissez cet espace rare, à haute visibilité et prêt à l'emploi à un tarif introductif exceptionnel dans l'un des centres-villes les plus revitalisés et en croissance de l'Est de l'Ontario.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 32 | 1 350 pi² | Bureau/Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
32
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
32
| Taille | 1 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Découvrez un espace de vente au détail et de bureau professionnel entièrement rénové et prêt à emménager de 1 350 pieds carrés, situé en plein cœur du centre-ville de Smiths Falls, Ontario, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue avec de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent d'excellentes opportunités de signalisation. Récemment mis à jour avec des finitions contemporaines partout, y compris un nouveau revêtement de sol, un éclairage LED moderne, une salle de bain rafraîchie, une peinture fraîche, un chauffage et une climatisation électriques, cet espace lumineux est véritablement prêt à l'emploi, permettant au prochain locataire d'installer des équipements et d'ouvrir son entreprise presque immédiatement. Le loyer de base très attractif pour la première année est de seulement 15,00 $ net par pied carré (1 687,50 $ par mois plus TVH), avec les coûts d'exploitation du bâtiment (taxes foncières, assurance, entretien et gestion) et les services publics payés séparément par le locataire; bien qu'il n'y ait pas de stationnement sur place, un stationnement gratuit dans la rue est disponible directement en face. Parfaitement adapté pour des boutiques de détail, des services professionnels tels que le droit, la comptabilité, l'immobilier ou la planification financière, des cliniques médicales et de bien-être, des restaurants à service rapide ou des cafés (sous réserve de zonage), des galeries, des studios ou un usage de bureau général, cet emplacement dynamique a un score de marche de 90, avec des magasins, restaurants, banques et bureaux municipaux à proximité immédiate. Accès facile aux autoroutes 15 et 43 et à moins d'une heure d'Ottawa, 45 minutes de Kingston et 30 minutes de Brockville. Saisissez cet espace rare, à haute visibilité et prêt à l'emploi à un tarif introductif exceptionnel dans l'un des centres-villes les plus revitalisés et en croissance de l'Est de l'Ontario.
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Présenté par
Royal Lepage Integrity Realty
28-34 Market St N
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