28 Huron St 9 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Collingwood, ON L9Y 1C4 À vendre

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement boutique située au cœur du centre-ville de Collingwood. L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments : le 28 Huron Street, une installation médicale et de services de santé entièrement louée et bien entretenue, ainsi que le 34 Ste. Marie Street, actuellement sous bail à court terme sans obligation de renouvellement, offrant une flexibilité remarquable pour un repositionnement.
Avec un zonage commercial C3 et un terrain généreux de 0,68 acre, la propriété combine des revenus stables avec un potentiel de redéveloppement attrayant. Le site inclut un grand stationnement, facilitant l'accès pour les clients et les locataires, tout en offrant des revenus supplémentaires aux acheteurs envisageant une intensification future. Situé à quelques pas de la baie Georgienne, il bénéficie d'une visibilité élevée dans le centre-ville historique de Collingwood, un quartier apprécié pour son caractère préservé du 19e siècle et sa proximité avec des projets en plein essor sur le front de mer.
Les développements à grande échelle à proximité, tels que Harbour House et Collingwood Quay, témoignent d'une croissance soutenue et d'une valeur à long terme dans la région, faisant de cette acquisition une opportunité rare dans un marché où les actifs situés au centre-ville sont en offre limitée.