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Faits saillants de l'investissement

  • Parcelle zonée R2 offrant un potentiel de développement résidentiel futur.
  • Façades le long de la rue Niagara dans un quartier résidentiel bien établi.
  • Emplacement accessible avec des liaisons avec l'autoroute 406 et la région élargie du Niagara.
  • Des services municipaux ont été apportés à la propriété.
  • Accès pratique aux écoles, au transport en commun et aux commodités quotidiennes.
  • Convient aux acheteurs à la recherche d'un terrain résidentiel en remblayage.

Résumé de l'annonce

Découvrez le potentiel de ce terrain exceptionnel situé au 281, rue Niagara. Avec une profondeur généreuse de 165 pieds et une façade de 31 pieds, cette propriété zonée R2 est idéale pour un développement résidentiel, offrant d'innombrables possibilités pour votre prochain projet. Idéalement situé à proximité des commodités essentielles, notamment des écoles, de la bibliothèque, des centres commerciaux, du Centre International Flatwater et du marché fermier de Welland, cet emplacement garantit un accès facile aux besoins quotidiens et aux activités communautaires. Les services d'eau et d'égouts ont déjà été raccordés à la propriété, tandis que les services d'électricité et de gaz restent à la charge de l'acheteur, qui devra également effectuer ses propres vérifications pour obtenir les permis de construction nécessaires. Cette propriété est une rareté dans une communauté en pleine croissance. Construisez la maison de vos rêves ou un projet d'investissement dans ce secteur prisé de Welland.

Faits sur la propriété

Prix 179 500 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 0,12 AC
Zonage R2 - Résidentiel à faible densité

1 Lot disponible

Lot

Prix 179 500 $ CAD
Prix par AC 1 495 833,33 $ CAD
Taille du lot 0,12 AC

D'une profondeur généreuse de 160 pieds et d'une façade de 31 pi, cette propriété en zone R2 est idéale pour le développement résidentiel.

Description

Terrain vacant situé au 281, rue Niagara dans le secteur Prince Charles de Welland, en Ontario. La parcelle est déclarée à environ 31,86 pieds sur 160,17 pieds et est zonée R2. Des services municipaux ont été apportés à la propriété. Les raccordements hydroélectriques et gaziers relèvent de la responsabilité de l'acheteur. Le site est situé près des écoles, des services de transport en commun et des commodités du quartier. Il est conseillé aux acheteurs de vérifier les autorisations de zonage, les exigences en matière de construction, les raccordements aux services publics et les approbations d'aménagement.

Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 38392855

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 281 Niagara St, Welland, ON L3C 1K5

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