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28712 114 Av 14 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Acheson, AB T7X 6E6
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Site entièrement clôturé et sécurisé avec accès privé
- Hauteur libre de 20 pieds avec chauffage par le plafond
- Accès direct à l'autoroute Yellowhead et à la promenade Anthony Henday
- Neuf portes de niveau, y compris deux baies de service au volant
- Grand terrain de gravier avec drainage et éclairage
- Zone industrielle commerciale avec potentiel d'utilisation flexible
CARACTÉRISTIQUES
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Situé au cœur du corridor industriel florissant d'Acheson, cette installation de 14 400 pieds carrés au 28712 114 Avenue offre une combinaison rare de fonctionnalité, d'accessibilité et d'infrastructure de cour. Établie sur un site entièrement aménagé de 4 acres, la propriété dispose de neuf portes de niveau, y compris deux baies traversantes, ce qui la rend idéale pour la logistique, les opérations de flotte ou les utilisateurs d'équipements lourds. Le site est clôturé, sécurisé par un portail et accessible de manière privée, avec une surface de gravier étendue, une cour compactée, un éclairage et une infrastructure de drainage incluant des puisards. Le bâtiment lui-même offre des hauteurs de plafond dégagées de 20 pieds, une alimentation électrique de 600 volts/400 ampères, des chauffages à gaz suspendus partout, et des drains de sol pour soutenir les opérations de lavage ou de maintenance. Avec un accès direct à la 114 Avenue et une proximité avec l'autoroute Yellowhead et la route Anthony Henday, l'emplacement assure une connectivité régionale efficace et un accès aux municipalités environnantes. Zoné industriel commercial, le site soutient une large gamme d'utilisations industrielles et est bien positionné pour les locataires cherchant une solution clé en main dans un centre logistique à forte demande.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Site entièrement clôturé et fermé avec accès privé
- Hauteur de plafond dégagée de 20 pieds avec chauffage par le haut
- Accès direct à l'autoroute Yellowhead
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Neuf portes de niveau, dont deux avec service au volant
- Grand terrain de gravier avec drainage et éclairage
- Zoné industriel commercial avec usage flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 400 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 230 400 $ CAD/an 19 200 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 230 400 $ CAD/an 19 200 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du corridor industriel florissant d'Acheson, cette installation de 14 400 pieds carrés au 28712 114 Avenue offre une combinaison rare de fonctionnalité, d'accessibilité et d'infrastructure de cour. Établie sur un site entièrement aménagé de 4 acres, la propriété dispose de neuf portes de niveau, y compris deux baies traversantes, ce qui la rend idéale pour la logistique, les opérations de flotte ou les utilisateurs d'équipements lourds. Le site est clôturé, sécurisé par un portail et accessible de manière privée, avec une surface de gravier étendue, une cour compactée, un éclairage et une infrastructure de drainage incluant des puisards. Le bâtiment lui-même offre des hauteurs de plafond dégagées de 20 pieds, une alimentation électrique de 600 volts/400 ampères, des chauffages à gaz suspendus partout, et des drains de sol pour soutenir les opérations de lavage ou de maintenance. Avec un accès direct à la 114 Avenue et une proximité avec l'autoroute Yellowhead et la route Anthony Henday, l'emplacement assure une connectivité régionale efficace et un accès aux municipalités environnantes. Zoné industriel commercial, le site soutient une large gamme d'utilisations industrielles et est bien positionné pour les locataires cherchant une solution clé en main dans un centre logistique à forte demande.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Site entièrement clôturé et fermé avec accès privé
- Neuf portes de niveau, dont deux avec service au volant
- Hauteur de plafond dégagée de 20 pieds avec chauffage par le haut
- Grand terrain de gravier avec drainage et éclairage
- Accès direct à l'autoroute Yellowhead
- Zoné industriel commercial avec usage flexible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique corridor industriel d’Acheson, ce bâtiment de 14 400 pi² au 28712 114 Avenue offre une combinaison rare de fonctionnalité, d’accessibilité et d’infrastructures de cour. Établi sur un terrain entièrement aménagé de 4 acres, la propriété dispose de neuf portes de plain-pied, dont deux baies traversantes, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations logistiques, les flottes de véhicules ou les utilisateurs d’équipements lourds. Le site est clôturé, sécurisé par une barrière et accessible de manière privée, avec une surface de gravier étendue, une cour compactée, un éclairage et une infrastructure de drainage incluant des puisards. Le bâtiment lui-même offre une hauteur libre de 20 pieds, une alimentation électrique de 600 volts/400 ampères, des chauffages au gaz suspendus dans tout l’espace, ainsi que des drains de sol pour soutenir les opérations de lavage ou d’entretien. Avec un accès direct à la 114 Avenue et une proximité avec la Yellowhead Highway et l’Anthony Henday Drive, l’emplacement garantit une connectivité régionale efficace et un accès facile aux municipalités environnantes. Zoné « Industriel Commercial », le site permet une large gamme d’utilisations industrielles et est parfaitement positionné pour des locataires à la recherche d’une solution clé en main dans un pôle logistique très prisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
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28712 114 Av
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