2874-2990 E King St Lot • Terrain commercial • 1,44 Acres • Hamilton, ON L8G 1J5

Avison Young a été mandatée à titre exclusif par MNP Ltée, en sa qualité de séquestre nommé par la Cour, pour offrir à la vente l’immeuble situé au 2874–2990, rue King Est, à Hamilton, en Ontario (la « Propriété »). La Propriété comprend environ 1,44 acre de terrain vacant situé au coin sud-ouest de la rue King Est et du boulevard Centennial Sud, bénéficiant d’une excellente accessibilité régionale grâce à un accès rapide à la QEW, au boulevard Centennial, au Red Hill Parkway et au Lincoln Alexander Parkway, offrant des liaisons efficaces vers la région du Grand Toronto et la frontière Niagara/États-Unis.
Zoné Commercial communautaire (C3), le site permet une variété d’usages commerciaux de proximité conçus pour desservir le quartier résidentiel environnant. Le secteur se caractérise par un mélange de terres de conservation et de lotissements résidentiels, complété par des atouts naturels tels que des réseaux de sentiers et des parcs. Hamilton, qui fait partie de la région élargie du Golden Horseshoe, se trouve à moins de 50 minutes en voiture du centre-ville de Toronto, ce qui la rend très attrayante tant pour les résidents que pour les entreprises.
En 2024, la population de Hamilton était d’environ 627 530 habitants et devrait atteindre 675 232 en 2029, soutenant une demande soutenue pour le logement et les infrastructures commerciales. Le revenu moyen des ménages en 2024 était de 124 072 $, et il est projeté à 145 985 $ en 2029.
Plus des deux tiers de la main-d’œuvre détient un diplôme d’études postsecondaires, et plus de 70 000 résidents travaillent dans des secteurs à forte valeur ajoutée tels que les soins de santé, les sciences de la vie et la fabrication. Grâce à son emplacement de choix, à ses liens de transport solides, à son environnement de qualité et à sa situation au sein d’une économie régionale en forte croissance, la Propriété représente une occasion rare et attrayante de développement commercial et/ou à usage mixte, capable de capter la demande à la fois du commerce de détail de quartier et des acheteurs régionaux.