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2882 Box Springs Blvd NW 1 120–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medicine Hat, AB T1C 0C8
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété polyvalente constitue la toile idéale pour vos aspirations entrepreneuriales.
- Profitez de cette occasion pour façonner un environnement qui correspond parfaitement à votre marque et à vos objectifs commerciaux.
- La baie d'extrémité est soigneusement conçue avec une option drive-thru, ce qui vous offre encore plus de possibilités pour améliorer votre concept d'entreprise.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 680 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 43 680 $ CAD/an 3 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 120 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 29 120 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Découvrez l'espace commercial de premier choix au Westside Centre, au cœur du parc d'affaires Box Springs, à Medicine Hat, en Alberta.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Un flux constant de clients potentiels
- Prêt pour la personnalisation en fonction de vos besoins uniques
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 102
Opportunité de vente au détail de premier plan avec une exposition inégalée sur l'autoroute #1 Saisir l'occasion de posséder un commerce de détail florissant stratégiquement situé entre Redcliff et Medicine Hat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Fidèle clientèle
- Exposition sur l'autoroute #1 assurant une visibilité maximale
- Disponible immédiatement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment contemporain et accrocheur attire l'attention depuis la Transcanadienne, offrant une excellente visibilité à votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2882 Box Springs Blvd NW
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