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2882 Lake Shore Blvd W 2 718 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M8V 1J2
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Faits saillants
- Façade bien en vue le long du boulevard Lake Shore Ouest.
- Situé dans le corridor commercial établi de New Toronto.
- L'accès par l'arrière facilite les opérations de vente au détail et de services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 718 pi² | Négociable | 37,52 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 101 979 $ CAD/an 8 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace incroyable disponible à louer le long du boulevard Lake Shore Ouest! Façade de 36 pieds, avec accès de chargement à l'arrière du bâtiment. Sous-sol supplémentaire offert avec une hauteur libre de 10,4 pieds et chauffage au sol. Stationnement Green P situé à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Chauffage par le sol.
- Stationnement à l'arrière.
- Quai de chargement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Faulkner's Appliance Centre
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Faulkner's Appliance Centre | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 718 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Le 2882 Lake Shore Boulevard West est une propriété commerciale située dans le quartier de New Toronto à Toronto, le long du corridor commercial de Lake Shore Boulevard West. La propriété offre environ 36 pieds de façade sur Lake Shore Boulevard West, un accès de chargement à l'arrière, ainsi qu'un sous-sol équipé de chauffage au sol et d'une hauteur libre d'environ 10,4 pieds. Un stationnement municipal Green P est situé directement derrière la propriété, offrant un accès supplémentaire pour les clients et les visiteurs. Le site est idéalement situé près de l'intersection de Lake Shore Boulevard West et Islington Avenue, et est desservi par des lignes de transport en commun à proximité.
- Affichage
- Climatisation
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2882 Lake Shore Blvd W
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