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2900-2926 Fraser St Lot • Résidentiel • 0,33 Acres • 9 800 000 $ CAD • Vancouver, BC V5T 3W1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un certain nombre de demandes de développement actif démontrent une forte évolution vers la densification du quartier et potentiellement l'obtention d'un FSR plus élevé.
- Terrain d'angle avec plus de 120 pieds de façade sur la rue Fraser.
- Possibilité de développement à ossature de bois souple ou en béton dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Vancouver.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 9 800 000 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Prix par AC | 29 653 208,75 $ CAD |
| Prix | 9 800 000 $ CAD |
| Prix par AC | 29 653 208,75 $ CAD |
| Taille du lot | 0,33 AC |
14 396 SF/0,33 acre de terrain de niveau précédemment aménagé pour le réaménagement.
DESCRIPTION
Situé à l'angle sud-est de Fraser Street et de l'avenue East 13th, le terrain de 14 396 pieds carrés offre environ 122 pieds de façade sur Fraser Street et 118 pieds de façade sur l'avenue East 13th. Le plan Broadway - zone de politique MRTC offre une flexibilité pour le réaménagement. Il permet un développement résidentiel à usage mixte à haute densité avec un COS (coefficient d'occupation des sols) allant jusqu'à 5,5 et une hauteur maximale de 18 étages, incluant une composante de 20 % de logements à loyer modéré. Alternativement, il autorise un développement en structure de bois avec un COS de 3,5 à 3,7 et des hauteurs allant jusqu'à 6 étages, sans composante de logements à loyer modéré.
Présenté par
2900-2926 Fraser St
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