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2914 Glenwood Rd 410 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11210
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FAITS SAILLANTS
- Located in bustling Flatbush near Brooklyn College
- Excellent transit access via 2/5 subway and multiple bus lines
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2B | 410 pi² | Négociable | 100,81 $ CAD/pi²/an 8,40 $ CAD/pi²/mois 41 334 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Négociable |
2e étage, ste 2B
Contact: Kaloshi Real Estate- Javed Iqbal 718- 287- 5200
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2914 GLENWOOD RD, BROOKLYN, NY 11210
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hadja African Braiding
- -
- 1
- -
- Hand Bags And Gift
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Sky Hi Deli Grocery Corp
- Supermarché
- 1
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- Victory Fashions
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hadja African Braiding | - | 1 | - |
| Hand Bags And Gift | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Sky Hi Deli Grocery Corp | Supermarché | 1 | - |
| Victory Fashions | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 410 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Brooklyn’s Flatbush neighborhood, 2914 Glenwood Road offers a prime leasing opportunity in one of New York City’s most dynamic and densely populated corridors. This property benefits from strong visibility and foot traffic, situated near the intersection of Glenwood Rd and Nostrand Ave, a vibrant commercial stretch lined with retailers, restaurants, and essential services. The building is surrounded by a mix of residential and commercial uses, making it ideal for tenants seeking proximity to a built-in customer base. The area is well-served by public transportation, with the Flatbush Avenue–Brooklyn College subway station just a short walk away, providing access to the 2 and 5 trains. Multiple bus lines also run along Glenwood Rd and nearby Flatbush Ave, enhancing accessibility for employees and customers alike.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jae Yoo Management LLC
2914 Glenwood Rd
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