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2915 Willow St
Vancouver, BC V5Z 3P2
Terrain À vendre
·
0,43 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement exceptionnel en face d'un parc, près de l'Hôpital Général de Vancouver, et à distance de marche de deux stations SkyTrain.
- Site d'angle de 18 750 pieds carrés situé dans la zone du plan Broadway de Vancouver
- Désigné pour jusqu'à 20 étages à 6,5 FSR pour la location ou 12 étages à 4,0 FSR pour le condominium
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,43 AC |
| Zonage | R3-3 - Logements multiples | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 0,43 AC |
| Zonage | R3-3 - Logements multiples |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du lot | 0,43 AC |
Terrain de 0,43 acre zoné R3-3.
Description
Une occasion de développement exceptionnelle sur le côté ouest de Vancouver, ce terrain d'angle de 18 750 pi² (150’ x 125’) est stratégiquement situé dans le cadre du Plan Broadway et offre un potentiel de redéveloppement significatif. La propriété est désignée pour accueillir jusqu'à 20 étages avec un COS (coefficient d'occupation des sols) de 6,5 pour des logements locatifs sur le marché, ou jusqu'à 12 étages avec un COS de 4,0 pour des condominiums, permettant une superficie brute constructible potentielle de 121 875 pi² ou environ 170 unités locatives. Les propriétés existantes sont occupées par les propriétaires, ce qui signifie que le site n'est pas soumis à la politique de relogement des locataires de la Ville de Vancouver, réduisant ainsi la complexité du redéveloppement. Idéalement situé en face d’un parc et d’une aire de jeux, à seulement un pâté de maisons de l’Hôpital général de Vancouver et à moins de 10 minutes à pied de deux stations de SkyTrain, le site bénéficie d’un emplacement privilégié pour attirer une forte clientèle locative. Les étages supérieurs d’un futur développement offriront des vues imprenables sur les montagnes, l’eau et la ville, renforçant encore davantage l’attrait du projet. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain d’angle de premier choix dans un emplacement très recherché, axé sur le transport en commun, avec un potentiel exceptionnel à long terme.
