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292 Annapolis 292 Annapolis Av 1 060 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oshawa, ON L1J 2X9 675 000 $ CAD (636,79 $ CAD/pi²) 6,74% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé directement en face du club de golf et country club d'Oshawa, offrant une visibilité locale et un trafic de quartier.
- Bâtiment commercial/de détail autonome de 1 400 pieds carrés situé à l'angle de Park Road et Annapolis Avenue.
- L'option de vente comprend un bail à long terme existant avec un commerce de type dépanneur, générant un revenu locatif constant de 3 850 $/mois, plus les services publics.
Résumé de l'annonce
Bâtiment rénové situé à l'angle de Park et Annapolis, en face du club de golf et country club d'Oshawa. L'entreprise existante est un dépanneur bien établi et est vendue avec un bail de location au locataire/propriétaire de l'entreprise pour 3850 $ par mois, plus les services publics. Informations ci-jointes. Demi-sous-sol avec espace de rangement. Zonage R1-C avec usages autorisés.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 060 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
675 000 $ CAD
Prix par pi²
636,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,74%
Revenu net d’exploitation
45 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
R1-C
Stationnement
5 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
292 Annapolis | 292 Annapolis Av
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