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FIVE66 - Building A 292188 Wagon Wheel Blvd 13 445 pi² d'espace disponible • Industriel • Rocky View No 44, AB T4A 0E2
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Faits saillants
- Emplacement stratégique près de la QEII, de l'autoroute 566 et de Stoney Trail
- Exposition ouest lumineuse avec lumière naturelle
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le bâtiment offre environ 10 115 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec une hauteur de plafond dégagée de 28 pieds, complété par environ 1 665 pieds carrés d'espace de bureau proposé et un mezzanine supplémentaire de 1 665 pieds carrés. Le propriétaire propose des options sur mesure pour les configurations de bureau, y compris la possibilité d'avoir jusqu'à 3 330 pieds carrés d'espace de bureau total. Le chargement est optimisé avec une porte d'entrée de 12' x 14' et deux portes de quai de 9' x 10', soutenues par une alimentation électrique de 200 ampères en 347/600 volts (à vérifier).
- Comprend 1 665 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Disponibilité des suites : de 4 000 pi² à 13 445 pi²
- 1 accès plain-pied
- Espace de bureau sur mesure avec option de mezzanine
- Bureau construit sur mesure, jusqu'à 3 330 pieds carrés au total
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 123 | 13 445 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 123
| Taille |
| 13 445 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 123
| Taille | 13 445 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment offre environ 10 115 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec une hauteur de plafond dégagée de 28 pieds, complété par environ 1 665 pieds carrés d'espace de bureau proposé et un mezzanine supplémentaire de 1 665 pieds carrés. Le propriétaire propose des options sur mesure pour les configurations de bureau, y compris la possibilité d'avoir jusqu'à 3 330 pieds carrés d'espace de bureau total. Le chargement est optimisé avec une porte d'entrée de 12' x 14' et deux portes de quai de 9' x 10', soutenues par une alimentation électrique de 200 ampères en 347/600 volts (à vérifier).
- Comprend 1 665 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Espace de bureau sur mesure avec option de mezzanine
- Disponibilité des suites : de 4 000 pi² à 13 445 pi²
- Bureau construit sur mesure, jusqu'à 3 330 pieds carrés au total
Aperçu de la propriété
Situé dans le dynamique comté de Rocky View, ce condo industriel/bureau nouvellement construit offre un mélange rare de flexibilité, de visibilité et d'efficacité opérationnelle. Situé au 123, 292188 Wagon Wheel Boulevard, la propriété bénéficie d'un accès direct aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 566, la QEII et le Stoney Trail, assurant une connectivité fluide vers Calgary et les régions environnantes. Les locataires apprécieront l'exposition lumineuse orientée à l'ouest, la lumière naturelle abondante et la proximité des commodités de détail telles que Costco et Cross Iron Mills. Les coûts opérationnels sont considérablement réduits grâce aux taux de taxe foncière du comté de Rocky View, qui sont environ la moitié de ceux de Calgary.
Faits sur l’installation distribution
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- 1ᵉʳ
- Bjornson Designs Inc
- Fabrication
Présenté par
FIVE66 - Building A | 292188 Wagon Wheel Blvd
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