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Station Mall 293 Bay St 400–171 458 pi² d'espace disponible • Sault Ste. Marie, ON
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Faits saillants
- Situé au cœur du centre-ville de Sault Ste. Marie
- Taux de location négociables disponibles
Disponibilité des espaces (15)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 400 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 10 000 $ CAD/an 833,33 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 67 000 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 1 340 000 $ CAD/an 111 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 59 690 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 1 372 870 $ CAD/an 114 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 10 125 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 253 125 $ CAD/an 21 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 603 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 15 075 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 410 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 250 $ CAD/an 2 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 506 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 62 650 $ CAD/an 5 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 4 567 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 114 175 $ CAD/an 9 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 782 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 550 $ CAD/an 1 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 719 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 17 975 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 15 802 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 363 446 $ CAD/an 30 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 549 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 38 725 $ CAD/an 3 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 069 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 76 725 $ CAD/an 6 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 170 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 250 $ CAD/an 2 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 066 pi² | 16’8” - 18’ | 2-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 51 650 $ CAD/an 4 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Centre commercial établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année grâce aux résidents locaux
1er étage
Centre commercial établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année grâce aux résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre commercial établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Cour
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Cour
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière tout au long de l'année grâce aux résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Cour
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année grâce aux résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 40 à 127 personnes
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre commercial établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année de la part des résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
1er étage
Centre de commerce établi avec une grande visibilité et une reconnaissance de marque de longue date
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 16’8” - 18’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques pas du front de mer de la rivière St. Marys
- Forte circulation piétonnière toute l'année des résidents locaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Cineplex
- Cinéma
- 177
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 339
- National
- Eddie Bauer
- Vêtements unisexes
- 36
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 173
- International
- La Senza
- Vêtements pour femmes
- 86
- International
- Telus
- Télécoms sans fil
- 448
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cineplex | Cinéma | 177 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 339 | National |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 36 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 173 | International |
| La Senza | Vêtements pour femmes | 86 | International |
| Telus | Télécoms sans fil | 448 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 171 458 pi² | Superficie commerciale brute | 555 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 171 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 555 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2021 |
À propos de la propriété
Le Station Mall est situé au cœur vibrant de Sault Ste. Marie, offrant une destination commerciale de premier plan qui relie harmonieusement les quartiers commerciaux, riverains et culturels de la ville. Ancré par des détaillants nationaux et des services quotidiens, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec le centre-ville et le front de mer de la rivière St. Marys. Sa position centrale le place à proximité des quartiers résidentiels, des centres d'emploi, des attractions touristiques et des visiteurs transfrontaliers, en faisant un lieu de rassemblement naturel pour les acheteurs locaux et les visiteurs de la région. En tant que point de repère bien établi, le Station Mall offre une visibilité exceptionnelle et attire les consommateurs, créant un environnement attrayant pour les détaillants cherchant une présence marquante et de haut profil dans le principal centre urbain du nord de l'Ontario.
- Climatisation
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Présenté par
Straton Hunter Group
Station Mall | 293 Bay St
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