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2950 Bank St 3 907 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1T 1N8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 3 907 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 125 024 $ CAD/an 10 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
Excellente opportunité de louer environ 3 907 pi² d'espace commercial au Blossom Park Shopping Centre, une plaza bien établie et très visible dans le sud d'Ottawa. Ce centre est ancré par des locataires nationaux de renom tels que Farm Boy, TD Canada Trust, Dollar Tree et Giant Tiger, offrant une forte cohabitation commerciale, une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Situé juste au sud du corridor commercial très fréquenté de Hunt Club Road et Bank Street, et à proximité de l'aéroport international d'Ottawa, le site est facilement accessible. Parmi les autres locataires, on retrouve Popeyes Louisiana Kitchen, A&W, et bien d'autres. L'unité, anciennement occupée par Kardish Health Food Centre, convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux et bénéficie d'un vaste stationnement sur place ainsi que d'une signalisation pylône bien en vue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2950 BANK ST, OTTAWA, ON K1T 1N8
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 347
- International
- Farm Boy
- Supermarché
- 57
- Régional
- Giant Tiger
- Magasin à rabais
- 323
- National
- Kardish
- Aliments naturels
- 7
- Local
- Little Monkeys Childcare and Play Centre
- Garderie
- 1
- Local
- South Ottawa Medical Centre
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 347 | International |
| Farm Boy | Supermarché | 57 | Régional |
| Giant Tiger | Magasin à rabais | 323 | National |
| Kardish | Aliments naturels | 7 | Local |
| Little Monkeys Childcare and Play Centre | Garderie | 1 | Local |
| South Ottawa Medical Centre | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 907 pi² | Superficie totale du terrain | 14,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Superficie commerciale brute | 140 167 pi² | Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 907 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 140 167 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,47 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2950 Bank St
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