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299 King St W 560–1 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5V 1J5
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FAITS SAILLANTS
- Immédiatement de l'autre côté de la rue du tiff Bell Lightbox et entouré de résidences denses, de tours de bureaux et d'hôtels.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 560 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 560 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Ancienne opportunité de restaurant avec terrasse au cœur du quartier des divertissements. Disponible pour la première fois en plus de 25 ans ! Trois étages plus un sous-sol avec possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit au-dessus du rez-de-chaussée à l'arrière (environ 750 pi²). Rez-de-chaussée d'environ 1 350 pi². Deuxième et troisième étages d'environ 560 pi² chacun. Plus sous-sol (environ 740 pi²). **** EXTRAS **** Résidences et attractions à proximité : Rogers Centre, Tour CN, TIFF, Théâtre Royal Alexandra, nouveaux condos King Blue, Cinema Tower, Bisha, Ritz Carlton, Hôtel Shangri-La, Résidence et Hôtel Nobu (bientôt disponible) et bien plus encore.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 120 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès au transport en commun
- Commodités de vente au détail à proximité
3e étage
Ancienne opportunité de restaurant avec terrasse au cœur du quartier des divertissements. Disponible pour la première fois en plus de 25 ans ! Trois étages plus un sous-sol avec possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit au-dessus du rez-de-chaussée à l'arrière (environ 750 pi²). Rez-de-chaussée d'environ 1 350 pi². Deuxième et troisième étages d'environ 560 pi² chacun. Plus sous-sol (environ 740 pi²). **** EXTRAS **** Résidences et attractions à proximité : Rogers Centre, Tour CN, TIFF, Théâtre Royal Alexandra, nouveaux condos King Blue, Cinema Tower, Bisha, Ritz Carlton, Hôtel Shangri-La, Résidence et Hôtel Nobu (bientôt disponible) et bien plus encore.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 120 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès au transport en commun
- Commodités de vente au détail à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| N'awlins | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² | Superficie commerciale brute | 3 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 210 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entouré par les concepts de vente au détail les plus excitants de la ville, restaurants, divertissement, théâtre et vie nocturne. La région est réputée non seulement pour ses nombreux sites de premier plan, mais elle abrite également des sites de premier plan. l'hôtel Ritz Carlton, l'hôtel Bisha, l'hôtel Shangri-La, l'hôtel Nobu (bientôt disponible), ainsi que le Centre des congrès de la région métropolitaine de Toronto. Le marché des bureaux du centre-ville ouest de Toronto affiche certains des taux d'inoccupation les plus bas en amérique du nord et bénéficie d'un trafic piétonnier extrêmement élevé tout au long de la journée et de la nuit !
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299 King St W
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