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Confederation Mall 300 Confederation Dr 2 293–11 473 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saskatoon, SK S7L 4R6
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 37 | 2 800 à 3 818 pi² | 16’ - 18’ | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 50 | 2 293 pi² | - | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 61 | 5 362 pi² | - | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 37
Unité commerciale de premier choix avec accès extérieur, excellente visibilité et beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres de puits de lumière au-dessus. Recherche un locataire pour restaurant, peut être aussi petit que 2 800 pieds carrés.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 16’ - 18’
1er étage, ste 50
Prêt pour les locataires de mode, les détaillants de chaussures, les opticiens, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 61
Idéal pour une utilisation en magasin à un dollar ou un commerce de détail similaire. Cette unité offre plus de 150 pieds de façade, un accès extérieur et intérieur au centre commercial, ainsi qu'un vaste stationnement. L'unité peut être livrée dans des tailles allant de 5 300 à 9 600 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 453
- International
- Canadian Tire
- Grand magasin
- 517
- National
- Freshco
- Supermarché
- 180
- National
- LifeLabs
- Soins de santé
- 466
- National
- Mcdonald's
- Restauration rapide
- 2 257
- International
- Urban Planet
- Vêtements unisexes
- 118
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 453 | International |
| Canadian Tire | Grand magasin | 517 | National |
| Freshco | Supermarché | 180 | National |
| LifeLabs | Soins de santé | 466 | National |
| Mcdonald's | Restauration rapide | 2 257 | International |
| Urban Planet | Vêtements unisexes | 118 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 473 pi² | Superficie commerciale brute | 316 471 pi² |
| Min. divisible | 2 293 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 11 473 pi² |
| Min. divisible | 2 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 316 471 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Confederation Mall est le plus grand centre commercial fermé du côté ouest de Saskatoon. Avec une visibilité immédiate depuis Circle Drive, cette propriété bénéficie d'une accessibilité supérieure par la 22e rue, et son emplacement lui permet non seulement de desservir le marché existant, mais aussi le secteur résidentiel à la croissance la plus rapide de la ville. Le centre commercial Confederation est bien ancré par Canadian Tire, l'épicerie Freshco, la Banque de Montréal, Petland et Anytime Fitness. Le centre commercial attire de nombreux groupes d'âge différents, car il propose un ensemble diversifié d'offres. Les options vestimentaires, les services médicaux, l'électronique, la nourriture, le conditionnement physique, les soins dentaires, les soins capillaires et les ongles ne sont que quelques-uns des nombreux services offerts au Centre commercial de la Confédération. Le centre commercial intérieur a bénéficié d'un programme de rénovation de plusieurs millions de dollars en 2016, et d'autres améliorations sont encore à venir. Venez découvrir pourquoi le succès réside ici. Le centre commercial de la Confédération est votre communauté, votre centre commercial.
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