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300 Regent St
Kingston, ON K7L 4K6
The Sandpiper · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
46 Unités
Faits saillants de l'investissement
- 59 % des suites rénovées — capital minimal requis avec potentiel d'augmenter davantage les revenus à mesure que les unités se libèrent.
- Stationnement en surface payé par le locataire (50 $/mois/emplacement) et une buanderie au sous-sol avec des machines récentes, appartenant au propriétaire.
- Situé près de l'Université Queen's, des transports en commun, des commodités de détail et des principaux pôles d'emploi — offrant une demande locative constante.
- 34 studios et 12 appartements d'une chambre — idéals pour la base de locataires étudiants et professionnels de Kingston.
- Revenu net d'exploitation projeté pour l'année 1 de 436 361 $ | Flux de trésorerie en place avec potentiel de croissance continu.
- Kingston affiche des taux de vacance faibles et une demande locative stable soutenue par les étudiants, les travailleurs de la santé et l'emploi dans le secteur public.
Faits sur la propriété
| Nombre d’unités | 46 | Taille du lot | 0,74 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 43 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | B3 - Zone de logements familiaux multiples | ||
| Nombre d’unités | 46 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 43 600 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | B3 - Zone de logements familiaux multiples |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 34 | - | 595 |
| 1+1 | 12 | - | 739 |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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