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3011 12 Av SW
Calgary, AB T3C 0S5
Terrain À vendre
·
0,17 AC
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Faits saillants de l'investissement
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE
Résumé de l'annonce
Situé sur un TERRAIN 60x124 avec zonage H-GO dans le quartier très recherché de Shaganappi Situé à côté de la station de TLR, il offre une connectivité exceptionnelle et une forte demande de location, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Actuellement, cette propriété dispose d'un bungalow magnifiquement rénové avec une suite illégale au sous-sol, offrant un grand potentiel de revenus locatifs tout en planifiant un développement futur. L'étage principal dispose d'un aménagement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain de 4 pièces. Le sous-sol à entrée séparée comprend 2 chambres supplémentaires, une grande salle de repos, une cuisine, une salle de bain 4 pièces et une buanderie, ce qui en fait une possibilité de location clé en main. Détendez et louez ou réaménagez pour un rendement maximal — cet emplacement privilégié offre des possibilités infinies ! Ne manquez pas cette occasion rare !
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 100 000 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 6 440 318,74 $ CAD |
| Prix | 1 100 000 $ CAD |
| Prix par AC | 6 440 318,74 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Cette propriété est le rêve d'un promoteur, parfaite pour construire un complexe de 6 plex avec 6 suites légales au sous-sol. Le sondage DP est terminé et les plans à six ensembles sont prêts. ZONAGE H-GO 60X124 LOT.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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